Id 144303

Мо, Дмитровский р-н, р.п. Некрасовский, Мкр. Трудовая 30а/Продажа ОСЗ с арендатором Магнит

адрес Мо, Дмитровский р-н, р.п. Некрасовский, Мкр. Трудовая 30а

Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
ТЦ

Окупаемость: 11 года

Доходность:9.09%

75 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 214 286 RUB)

площадь 350.0 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже торговое ОСЗ с арендатором по адресу: Мо, Дмитровский р-н, р.п. Некрасовский, Мкр. Трудовая, 30а
Отдельно стоящее здание в окружении населенного жилого района. Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд, отсутствие конкурентов,

Технические характеристики:
Общая площадь 350м2, площадь ЗУ: 700 м2. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3,5 м., Зальная, открытая планировка. Зона погрузки-разгрузки. Парковка. Витринное остекление. Рекламные площади.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 214 286 рубль
ЗУ в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.
Арендаторы: магазин Магнит, ДДА на 10 лет
МАП: 570 000 рублей, привязка к РТО 5%
ГАП: 6 840 000 рублей
Окупаемость 11 лет

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ

Общая площадь: 350  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Коммерческие условия

Цена за все: 75 000 000 RUB

Окупаемость: 11 года

Доходность: 9.09%

карта

Расположение

Адрес: Мо, Дмитровский р-н, р.п. Некрасовский, Мкр. Трудовая 30а

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Алтуфьево

Адрес:

Мо, Дмитровский р-н, р.п. Некрасовский, Мкр. Трудовая 30а

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Алтуфьево

карта

Общая площадь:

350  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ

Цена за все:

75 000 000 RUB

Окупаемость:

11 года

Доходность:

9.09%

Никифоров Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты