+7 903 589-03-59
Id 163942
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Домостроительная ул., 1к1 / 307метров / Яндекс Лавка
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность:13.48%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 260 586 RUB)
307.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса: по адресу: Москва, ЗАО, р-н Солнцево, Домостроительная ул., 1к1, общей площадью 307 м2.
Первая линия. Пересечение улиц Матросова и Домостроительной. 100 метров от вестибюля ст. МЦД "Мещерская". Район плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Основной торговый коридор района. Парковка перед зданием.
Технические характеристики:
Цоколь 2-ух этажного отдельно стоящего административного здания. Электрическая мощность: 150 кВт, высота потолков: подвал: 3 м, Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка.
Арендатор:
даркстор Яндекс Лавка
МАП - 900 000 ₽, ГАП - 10 800 000 ₽, включая НДС 22%.
Индексация - 5% безусловная.
Окупаемость: 7.5 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 000 000 ₽, включая НДС.
Стоимость объекта за м2: 260 586 ₽
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 307 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, Домостроительная улица, 1к1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Говорово,Мещерская,Озёрная
Транспортная доступность: МЦД
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Говорово,Мещерская,Озёрная
Транспортная доступность:
МЦД
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
307 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
80 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
7.4 лет
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская набережная, 5А (БЦ OPUS/ОПУС) / 348.2 м2 / Продажа помещения под ресторан
348.2 м2
Москва, Дербеневская набережная, 5А
Инна Васильева
брокер объекта
Большая Полянка, 51А/9 - 255 м2 / Продажа ПСН 4 Этаж
255 м2
Большая Полянка, 51А/9
Ольга Браво
брокер объекта
Ул. Староалексеевская, 5а / Продажа помещения с отдельным входом 335,5 м2
335 м2
Москва, Староалексеевская улица, 5А
Ольга Браво
брокер объекта
Тимирязевская, 16 / Продажа готового арендного бизнеса 295 м2
295 м2
Москва, Тимирязевская улица, 16
Инна Васильева
брокер объекта
Старая Басманная улица, 32 - 311,2 м² - Продажа / ПСН / ОСЗ
311.2 м2
Москва, Старая Басманная улица, 32
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮЗАО, р-н Академический, ул. Дмитрия Ульянова, 24С1/ 342,3 м²/ Торговое помещение
342 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, ул. Марка Шагала 15 к. 1 / Продажа помещения свободного назначения или под общепит 312,2 м²
312.2 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 15к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 260м2/Продажа АБ Burger King
260 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Павел
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 340 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
339.6 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к2
Ольга Браво
брокер объекта
СВАО, ул. Новоалексеевская, 16 к. 2 / Продажа помещения свободного назначения 330,3 м²
330.3 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 16к2