+7 495 504-10-59
Id 144379
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 645,4 м2 / Продажа помещения свободного назначения
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
106 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 165 116 RUB)
645.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения (производство, склад, офис) на территории производственно-административного комплекса в ВАО, по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр.13. Объект прекрасно подойдет для любой производственной деятельности (включая пищевое производство), для использование в качестве склада и офиса. Собственник/арендатор может использовать прилегающую территорию для парковки/разгрузки вдоль фасада здания. Предоставляется парковка из расчёта 1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности.
Технические характеристики:
Общая площадь (2 уровня) - 645,4 м2. Высота потолков - 1 этажа 7 м, 2 этажа 3,3 м
Электрическую мощность по запросу. Каждый блок имеет точку подключения к ХВС, электро-энергии, пульту пожарной сигнализации, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания (тариф 130 рублей/м2 в месяц) ЗУ по ДДА от города до 2045 года, арендная плата взимается пропорционально занимаемой площади.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 106 500 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 165 000 рублей.
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Сдано в аренду по краткосрочному договору - МАП 766 176 рублей, ГАП 9 194 112 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 645 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 106 500 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская,Соколиная Гора
Адрес:
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская,Соколиная Гора
Общая площадь:
645 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Цена за все:
106 500 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Татьяна Синаева
брокер объекта
Бакунинская ул., 69с1 / 570 м / Продажа помещения свободного назначения
570 м2
Москва, Бакунинская ул., 69с1
Артур
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 583 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
583 м2
Ленинский проспект 38