Москва, ул.Пятницкая 6/1с1 - Арендный бизнес/ Бар

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая 6/1с1. Первый этаж жилого дома. Густонаселенный жилой деловой район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Ближайшие станция метро "Новокузнецкая", в 3 минутах пешком. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: достопримечательности, посольства и госучреждения, а также развитая ресторанная инфраструктура.


Технические характеристики: Площадь - 140 кв.м, 1-й этаж 2 этажного жилого дома. Высота потолков - 1 этаж 3,5 метра, отдельный вход с улицы и со двора. Зальная планировка. Высокий рекламный потенциал, отличная визуальная доступность помещения. Стихийная парковка. Выделено 50 кВт электрических мощностей. Есть технологическая вытяжка, возможна веранду.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения - 110 000 000 рублей. УСН.
Стоимость одного кв.м - 785 714 рублей.
Арендатор - бар Хон Гиль Дон. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 481 500 рублей в месяц (ГАП 15 778 000 рублей), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
ДКПН.