+7 495 504-10-59
Id 145080
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.2 года
Доходность:9.84%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 261 820 RUB)
649.3 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в ВАО Москвы. на ул. Стромынка, д. 19А к1. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь (2 остановки на транспорте).
Рядом 2 остановки общественного транспорта. Место с супер интенсивным автомобильным трафиком. Свободная парковка во дворе. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.
Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ , Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального
обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ.
В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек
В радиусе 500 метров работает более 5 100 человек
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 649.3 кв.м. Первый этаж и подвал во стройно-пристроенной части жилого дома.
Первый этаж - 500 кв.м. Подвал - 149.3 кв.м.
Отдельный вход с первой линии и дополнительный вход со двора.
Зальная планировка, витринные окна, электрическая мощность - 100 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: магазин Пятёрочка (первый этаж - 500 кв.м.)
МАП - 1 250 000 рублей. ( 6% от РТО) индексация 5% по соглашению сторон. ДДА на 10 лет от ноября 2023 г.
ГАП - 15 000 000 рублей.
Подвал - 149.3 кв.м. (ВАКАНТНО).
Потенциальный МАП - 150 000 рублей.
Стоимость продажи - 170 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 261 820 рублей.
Схема сделки - ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 649.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
Окупаемость: 10.2 года
Доходность: 9.84%
Расположение
Адрес: Москва, Стромынка, 19Ак.1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
649.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
170 000 000 RUB
Окупаемость:
10.2 года
Доходность:
9.84%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ПЯТЁРОЧКА – Долгопрудная 14к2, Москва
570 м2
Долгопрудная 14к2, Москва
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Фортунатовская 20. / 550 кв.м/ Продажа АБ ''Магнит''
550 м2
Москва, ул. Фортунатовская 20,
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Инна Васильева
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Академика Миллионщикова д. 7к1 - 573 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес / Пятерочка
573 м2
Москва, Миллионщиков, 7к1
Николай
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ореховый бульвар, 9 - 584 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Хозтовары / Торговая площадь
584 м2
Москва, Ореховый б-р 9