+7 495 504-10-59
Id 145080
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Арендный бизнес
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 261 820 RUB)
649.3 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в ВАО Москвы. на ул. Стромынка, д. 19А к1. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь (2 остановки на транспорте).
Рядом 2 остановки общественного транспорта. Место с супер интенсивным автомобильным трафиком. Свободная парковка во дворе. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.
Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ , Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального
обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ.
В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек
В радиусе 500 метров работает более 5 100 человек
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 649.3 кв.м. Первый этаж и подвал во стройно-пристроенной части жилого дома.
Первый этаж - 500 кв.м. Подвал - 149.3 кв.м.
Отдельный вход с первой линии и дополнительный вход со двора.
Зальная планировка, витринные окна, электрическая мощность - 100 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: магазин Пятёрочка (первый этаж - 500 кв.м.)
МАП - 1 250 000 рублей. ( 6% от РТО) индексация 5% по соглашению сторон. ДДА на 10 лет от ноября 2023 г.
ГАП - 15 000 000 рублей.
Подвал - 149.3 кв.м.
МАП - 180 000 рублей.
ГАП - 2 160 000 рублей.
Стоимость продажи - 170 000 000 рублей.
Стоимость квадратного метра - 261 820 рублей.
Схема сделки - ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 649.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, Стромынка, 19Ак.1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
649.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
170 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
Москва, ул. Панфилова дом 12 / 523,5 м2 / Продажа помещения от ООО с АБ
523.5 м2
Москва, ул Панфилова дом 12
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Елена
брокер объекта
Готовый арендный бизнес Пятерочка Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
521 м2
Тульская область, г.Тула, ул. Веневское шоссе дом 18Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Веселая 33 к 4 / 537,4 м2 / Помещение свободного назначения / арендный бизнес
537 м2
ул. Веселая 33 к4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, проспект Андропова, 37 - 603,6 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ресторан)
603.6 м2
Москва, ЮАО, проспект Андропова, 37
Евгений
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2 - 622,2 кв.м. - Продажа ГАБ Дикси
622 м2
Балашиха, Соловьева, 2
Лев
брокер объекта
Москва, Новогиреевская 20/34к3 -593 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
593 м2
Москва, Новогиреевская 20/34к3
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Красного маяка, 26к.1стр.1 - 584.7 кв.м. / Продажа Арендный Бизнес. Пятёрочка.
584.7 м2
Москва, Красного маяка, 26к.1стр.1