Таманская ул., 43 - 2 746 м² - Продажа / Земельный участок

Продажа земельного участка в Серебряном Бору по адресу: г. Москва, СЗАО, Хорошево – Мневники, Таманская ул., 43. Ближайшие станции метро: Народное Ополчение – 23 мин. транспортом, Хорошёво – 30 мин. транспортом.
В окружении расположены:
Рядом расположены кафе Дача, художественный салон Серебряный Бор.

Технические характеристики:
Площадь – 2 746 м². Кадастровый номер: 77:08:0013014:1867. Обременение участка: запрет на строительство. Затраты на строительство: 293 600 000 рублей. ВРИ: Эксплуатации дач и подсобных строений. На участке расположены 4 строения: Таманская, д. 43 стр. 3 общей площадью – 199,6 кв. м. назначение: нежилое. Таманская, д. 43 общей площадью – 196,7 м², назначение: нежилое. Таманская, 43 стр. 2 общей площадью – м², назначение: нежилое. Таманская, д. 43 стр. 4 общей площадью – 25,4 м² (хоз. постройка) назначение: нежилое. Строение 43 стр. 2,4 не привязаны координатами к земельному участку. Максимально возможные ТЭП при новой застройке: Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше 3-х надземных этажей); размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Предельная высота этажей или предельная высота зданий, строений – 15 метров. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%. Предельная плотность застройки – 5 000 м²/га. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 759,5 м². Электрическая мощность – 135 кВт. Водоснабжение – центральное (Мосводоканал). Газ – на границе. Канализация – септик.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 367 064 794,84 рублей.
Стоимость за 1 м²: 133 673 рублей.
Вид права – собственность.