+7 495 504-10-59
Id 146058
3-й Новомихайловский проезд, д.9 - 275 кв.м Готовый арендный бизнес. Продажа
Москва, 3-й Новомихайловский проезд, 9
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
41 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 149 818 RUB)
275.0 м2
Qr код
Эксклюзивное предложение.
Предлагается в продажу нежилое помещение общей площадью 275 метров находится в на 1-м этаже жилого дома, витринное остекление отдельный вход, черный вход и 3-й вход- зона разгрузки. Объект находится в густонаселенном жилом массиве Северо-Восточного округа г. Москвы: Новомихайловский проезд дом 9, ближайшая станция метро "Коптево" и "Лихоборы".
Технические условия:
Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 275 м2, Витрины, Выделенная эл.мощность- 75кВт, Высокие потолки, Два отдельных входа, зона погрузки /разгрузки.
Сейчас арендатор "Магнит-Косметик" долгосрочный договор с 2018 до 2028 года.
МАП- 350 000 рублей, ставка ни разу не поднималась еще, собственник намерен сменить арендатора с повышением ставки до рыночной на сегодняшний день (это примерно от 500 000)
ГАП -4 200 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 41 200 000 рублей
Форма сделки: только продажа ЮЛ. (ООО на УСН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 275 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 41 200 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, 3-й Новомихайловский проезд, 9
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Коптево,Лихоборы
Адрес:
Москва, 3-й Новомихайловский проезд, 9
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Коптево,Лихоборы
Общая площадь:
275 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
41 200 000 RUB
+7 495 504-10-59
du@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Сокольники, Русаковская ул., 29 / Продажа готовый / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Русаковская ул., 29
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6