Id 146137
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, Большая Семеновская ул., 27К2 / 98 м² / Продажа АБ
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, Большая Семеновская ул., 27К2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 13.5 года
Доходность:7.41%
98 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 001 020 RUB)
98.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес, на первой линии по адресу: Москва, ВАО, Большая Семеновская ул., 27К2, площадью 98,3 м².
Хорошая транспортная доступность: в непосредственной близости от СВХ, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположена станция метро Электрозаводская Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Крупный деловой район с жилым массивом, офисами, Московский Политехнический Университет, Электрозавод. Соседние арендаторы - крупные сетевые предприятия: Дикси, Шоколадница, Ecco обувь, Gipfel посуда, Пан Запекан, Мираторг бургер.
Технические характеристики:
1 этаж, 1 этажного нежилого помещения во встроенно-пристроенном здании к жилому дому с отдельным входом, общей площадью 98,3 м², 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 5,66 м., электрическая мощность 30 кВт. Помещение открытой планировки, муниципальная парковка перед входом. Место для размещения вывески.
Арендатор:
Россельхозбанк, в аренде с 2015 года, ДДА до 2035 года.
Индексация по согласованию сторон,
МАП - 608 333 ₽, ГАП - 7 300 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 98 100 000 ₽,
Стоимость объекта за м² - 1 001 020 ₽.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 98 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 98 100 000 RUB
Окупаемость: 13.5 года
Доходность: 7.41%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, Большая Семеновская ул., 27К2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Электрозаводская
Адрес:
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, Большая Семеновская ул., 27К2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Электрозаводская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
98 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
98 100 000 RUB
Окупаемость:
13.5 года
Доходность:
7.41%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта