+7 903 589-03-59
Id 146352
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39К3 / ГАБ
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.76%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 490 066 RUB)
30.2 м2
Qr код
К продаже предлагается готовый арендный бизнес на первой линии по адресу: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3, общей площадью 30,2 м².
Объект находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров). Объект располагается в одноэтажном здании. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое и деловое окружение.
Рядом расположены магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Технические характеристики:
1 этаж, 1 этажного административного здания, общей площадью 30,2 м². Отдельный вход с фасада, витринное остекление, крупная вывеска, высота потолков 3.6 м. Электрическая мощность - 5 кВт. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламы.
Арендатор:
Трансстройбанк
МАП - 367 500 ₽, ГАП - 4410000 ₽
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 45 000 000 ₽
Стоимость м² : 1 490 066 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 30.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо
Общий МАП: 367 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 410 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Орехово
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Орехово
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
30.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое лицо
Цена за все:
45 000 000 RUB
Общий МАП: 367 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 410 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.76%
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к1 - 34.8 кв.м / Продажа ПСН с НДС
34.8 м2
Москва, Озёрная улица, 1к1/1 (Level Мичуринский)
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 31,5кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Шаурма
31 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Александр Невский
брокер объекта
Ул. 1905 года, 9с1 - 31,7 кв.м / Продажа торгового помещения
31.7 м2
Москва, ул. 1905 года, 9с1
Александр Невский
брокер объекта
Ул. 1905 года, 9с1 - 31,7 кв.м / Продажа торгового помещения
31.7 м2
Москва, ул. 1905 года, 9с1
Александр Невский
брокер объекта
Ул. 1905 года, 9с1 - 31,7 кв.м / Продажа торгового помещения
31.7 м2
Москва, ул. 1905 года, 9с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Монтажная ул., Амурская (ЖК 1-й Измайловский, корп.2) - 32.5м2 / Продажа ПСН
32.5 м2
Москва, ЖК 1-й Измайловский, к2
Наталья
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 3 к. 2 - 30 м2 / Продажа ПСН
30 м2
Москва, ЖК Вейв, 2
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 30 кв. м. - Продажа / ГАБ / кафе
30 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Мурат
брокер объекта
МО, Сапроново, ЖК 1-Донской, ул. Донская, д.7 - Продажа торгового помещения
33.3 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Наталья
брокер объекта
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 25,1 кв.м.
25 м2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2