+7 495 504-10-59
Id 149285
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа арендного бизнеса
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
107 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 259 709 RUB)
412.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендатором по адресу: Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10, площадью 412 м2.
Первая линия. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий.
Метро "Сухаревская" 10 мин пешим шагом.
Технические параметры:
1 этаж 5 - ти этажного жилого дома, общей площадью 412 м2, из них 1 этаж 300 м2, подвал 112 м2. Три входа: два с первой линии, дополнительный со двора. Витринные окна. Зальная планировка. Высота потолков 3 метра. В подвале установлен грузовой подъемник до первого этажа. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 107 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 259 709 рублей.
Арендатор: супермаркет «Дикси»,
МАП 785 000 рублей, ГАП 9 420 000 рублей
ДА до 2031 года, есть возможность расторгнуть договор аренды.
Окупаемость - 11,4 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 412 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 3
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 107 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 785 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 420 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сухаревская
Транспортная доступность: Метро Сухаревская 10 мин пешим шагом.
Окружение
Торговое окружение: в окружении жилых и административных зданий.
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сухаревская
Транспортная доступность:
Метро Сухаревская 10 мин пешим шагом.
Торговое окружение:
в окружении жилых и административных зданий.
Общая площадь:
412 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
3
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
107 000 000 RUB
Общий МАП: 785 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 420 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10