+7 495 504-10-59
Id 147346
Москва, Дмитровское ш.,169к9 / Площадь 132 м2 / Продажа АБ с Wildberries, Яндекс Маркет
Дмитровское шоссе 169к9, ЖК На Дмитровском 169
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 228 137 RUB)
131.5 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения в 9 корпусе ЖК "На Дмитровском 169" по адресу: Москва, ул. Дмитровское ш., 169к9, площадью 131.5 м2. Объект расположен в окружении жилого массива. В I очереди жилижного косплекса рассчитано 1628 квартир в 5 готовых корпусах переменной этажности 15-17 этажей. Удобная транспортная связь и развитая инфраструктура. Станция метро "Физтех" в 17 мин пешим шагом.
Торговое окружение: ВкусВилл, Авокадо, Пятерочка, Градусы, Красное Белое.
Технические параметры:
1 этаж 15- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 131.5 м2. Зальная планировка. Один вход с фасада. Выделенная электрическая мощность 20 кВт, высота потолков - 2.8 м. Городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 228 136 рублей
Арендаторы: Wildberries, Яндeкc Маркeт, клуб poбoтотeхники GoROВО, ceрвиcный цeнтр ICОN, центр инoстpанных языкoв.
МАП: 251 000 рублей.
ГАП: 3 012 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 131.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 20 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 2.8 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 251 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 012 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Дмитровское шоссе 169к9, ЖК На Дмитровском 169
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Алтуфьево,Лианозово
Транспортная доступность: Станция метро
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, Авокадо, Пятерочка, Градусы, Красное Белое.
Адрес:
Дмитровское шоссе 169к9, ЖК На Дмитровском 169
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Алтуфьево,Лианозово
Транспортная доступность:
Станция метро
Торговое окружение:
ВкусВилл, Авокадо, Пятерочка, Градусы, Красное Белое.
Общая площадь:
131.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
20 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
2.8 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 251 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 012 000
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 113.6 м²./ Продажа ПСН.
113 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк