+7 495 504-10-59
Id 147741
Мо., г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Буханка
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 770 833 RUB)
48.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в монолитном 31и этажном жилом доме, расположенном по адресу:
Мо., г.о. Красногорск, к15 на против школы «Самолетум». (ЖК «Квартал Спутник», корпус 15, стилобат 3)
Все квартиры в Квартале Спутник - видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности, с видом на Москва реку.
Планируемое кол-во жителей - 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса.
Дефицит коммерческих помещений. До м. “Строгино” - 25 мин. пешком
Ключи: 31/10/2024 г.
Технические характеристики:
Площадь: 47.98м2, первый этаж, назначение: свободное назначение, количество входов: 1, количество этажей в помещении: 1 , высота потолков: 4.0м (возможна организация антресоли), витринное остекление, Выделенная мощность: 40кВт (возможность увеличения.), вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м², вся современная инженерия.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 37 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 771 154 рубля.
Арендаторы: сеть пекарен Буханка, сейчас ПДА, после АПП будет ДДА.
МАП общий: 265 000 рублей.
ГАП общий: 12 180 000 рублей.
Окупаемость: 11,6 лет.
Продажа по ПДДУ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 48 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 31
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Близость метро: Строгино
Адрес:
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Округ:
Близость метро:
Строгино
Общая площадь:
48 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
31
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
37 000 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1 / 44.3 м² / Продажа ПСН
44.3 м2
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1
Кирилл
брокер объекта
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30 / 45,9 м² / Продажа ПСН
45.9 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г.о. Красногорск, к13 (ЖК Квартал Спутник)/Продажа торгового помещения/Социальная аптека
44 м2
Мо., г.о. Красногорск, к13 ЖК Квартал Спутник
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, к.9.1 (ЖК Прибрежный парк, к.6.1)/Продажа торгового помещения/Горздрав
48.4 м2
Мо, г.о. Домодедово, ЖК Прибрежный Парк, 9.1
Назарова Олеся
брокер объекта
ул. Маресьева, 12к4 - 49,5 м2 - Продажа ПСН
49.5 м2
Москва, ул. Маресьева, 12к4
Владислав
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 3 - 54 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
54 м2
Вольная улица, 3
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 57 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 45,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
45.3 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 44,6 кв.м. - Продажа торгового помещения
44.6 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Николай
брокер объекта
г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 57.4 кв.м - Продажа ПСН / Офис / Торговля / Услуги
57.4 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б