+7 495 504-10-59
Id 148199
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20 - 243 кв.м - Арендный бизнес / ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб, НЕдым
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
79 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 325 103 RUB)
243.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.
Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция "Заветы Ильича". Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.
Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт.
Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный
супермаркет в ЖК
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 79 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей.
ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000
НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000
ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000
ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00
Окупаемость 10 лет.
Доходность 10 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 243 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 79 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
243 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
79 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
262.5 м2
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А
Лев
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1 - 215 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
215 м2
Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, 34к1.
Кирилл
брокер объекта
МО, Мытищи, мкр. 1, ул. Матросова, 12 / 226,6 м² / Продажа ГАБ
226.6 м2
Московская область, Мытищи, мкр. 1, ул. Матросова, 12
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1