+7 495 504-10-59
Id 148199
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20 - 243 кв.м - Арендный бизнес / ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб, НЕдым
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
79 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 325 103 RUB)
243.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - ВкусВилл, Яндекс маркет, ВинЛаб и НЕдым, расположенное по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20.
Помещение на первой линии, в окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости остановка наземного транспорта и ж/д станция "Заветы Ильича". Помещение расположено в центре масштабного жилого массива.
Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025 г.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 243 кв.м. Электричество: 49 кВт.
Угловое помещение на въезде в центр масштабного ЖК, напротив большая парковка и единственный крупный
супермаркет в ЖК
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 79 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 325 102 рублей.
ВинЛаб: S = 115 м², безусловная индексация 3 %, МАП 299 000
НеДым: S = 9 м² , безусловная индексация 5 %, МАП 50 000
ВкусВилл: S = 100 м² , безусловная индексация 3 %, МАП 250 000
ЯндексМаркет: S = 19 м², безусловная индексация 5 %, МАП 70 00
Окупаемость 10 лет.
Доходность 10 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 243 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 79 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 20
Округ:
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
243 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
79 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15 / 232,8 м² / Продажа ПСН
232.8 м2
МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, Sky Sputnik, к15
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
203 м2
жилой комплекс Южная Битца
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 197.4 м2 - Продажа ПСН с арендатором
197.4 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 278.6 м² / Продажа ПСН
278.6 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Мурат
брокер объекта
МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 222,2 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА СУПЕРМАРКЕТ ВИНЛАБ
222.2 м2
Москва, Никитинская 10
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН
215.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2
Владимир Баркалов
брокер объекта
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6 – 213,7 М² | ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
213 м2
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6
Владимир Баркалов
брокер объекта
МОСКВА, ТиНАО, ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА КОРПУС 3.8.1 / 243 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
243 м2
МОСКВА, ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА КОРПУС 3.8.1
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ТиНАО, с. Остафьево, Проектируемый проезд №947, корп.17 /252,5 м.кв./ ПРОДАЖА СВОБОДНОГО ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
252 м2
Москва, ТиНАО, с. Остафьево, корп.17
Теребилов Михаил
брокер объекта
жилой комплекс «Бунинские Кварталы», к. 2.5 - 215.4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
215.4 м2
Москва, жилой комплекс «Бунинские Кварталы», к.2.5