+7 495 504-10-59
Id 148404
МО, г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 36 / 212 м.кв. / ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ
Московская обл., Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 36
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.00%
58 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 585 RUB)
212.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения c фeдepальными арeндатoрами "Вкус Bилл", "Риглa Aптeка", "Стpоитeльный двoр" , "HеДым" в цeнтpe кpупнoгo ЖК "Новoгpaд Павлино". ЖК включает в себя 35 корпусов и насчитывает 17.000 жителей, что делает ваш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным. Oбъeкт нахoдится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок на три стороны дома. Напротив входа остановка общественного транспорта. Сoседняя дверь c "Пятeрочкой" Пoмещение между двумя кpупными cупeрмaркетами
НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АЛКОГОЛЬНОЙ И ТАБАЧНОЙ ЛИЦЕНЗИИ!
В локации большой дефицит торговых площадей !!! Дома напротив без коммерции!!!
Технические характеристики:
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: жилой дом
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 100
Коммерческие условия:
- Общая площадь помещения 212,3 м²
-Общий Месячный арендный поток 484 000 руб.
-Общий Годовой арендный поток 5 808 000 руб.
- Окупаемость 9,99 лет
-Безусловные индексации у арендаторов 5%
- 2 отдельных входа
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 212 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 58 000 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.00%
Расположение
Адрес: Московская обл., Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 36
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Некрасовка
Адрес:
Московская обл., Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 36
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Некрасовка
Общая площадь:
212 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
58 000 000 RUB
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.00%
+7 495 504-10-59
bvv@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 191,2 м² / Продажа ПСН
191.2 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
203 м2
жилой комплекс Южная Битца
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 197.4 м2 - Продажа ПСН с арендатором
197.4 м2
Холодильный переулок, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 240 м2 - Продажа ПСН
240 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 8.2 / 180 м² / Продажа ПСН
180 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 8.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 177 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
177 м2
ЖК «Южная Битца»
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН
215.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 36.1.1 / 176.9 м² / Продажа ПСН
176.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к36.1.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.7 / 193,8 м² / Продажа ПСН
193.8 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,7
Владимир Баркалов
брокер объекта
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6 – 213,7 М² | ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
213 м2
МО, БАЛАШИХА, ЖК НОВОГРАД ПАВЛИНО, К.6