+7 495 504-10-59
Id 148662
ЖК Ильинские Луга, МО ГО Красногорск, пос Ильинское-Усово к 2.8 / 193,1 м2 / Продажа АБ со Вкусвилл
ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 310 720 RUB)
193.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу угловое помещение в центре ЖК Ильинские Луга, корп 2.8 на 1-м этаже 9-ти этажного дома. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция «Ильинская». Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». Ввод дома в эксплуатацию - 4 кв 2025 г.
Технические характеристики: помещение площадью 193,1 кв.м., на 1-м этаже в один уровень, открытая планировка, электроэнергия 38,6 кВт, витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельный вход с видом на первую линию, мокрая точка, удобная зона разгрузки, помещение в бетоне.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 64 000 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 331 435 рублей
Арендатор: Вкусвилл, ДДА, безусловная индексация 5 %
МАП – 521 370 рублей, ГАП – 6 256 440 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 193.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.8
Близость метро: Крылатское
Адрес:
ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.8
Округ:
Близость метро:
Крылатское
Общая площадь:
193.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 191,2 м² / Продажа ПСН
191.2 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 203 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
203 м2
жилой комплекс Южная Битца
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 197.4 м2 - Продажа ПСН с арендатором
197.4 м2
Холодильный переулок, 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 8.2 / 180 м² / Продажа ПСН
180 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 8.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 8 - 177 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
177 м2
ЖК «Южная Битца»
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 155.9 м² / Продажа ПСН
155.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.2 / 215,9 м² / Продажа ПСН
215.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 36.1.1 / 176.9 м² / Продажа ПСН
176.9 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к36.1.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.7 / 193,8 м² / Продажа ПСН
193.8 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,7
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, к. 25.6 / 161,2 м² / Продажа ПСН
161.2 м2
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, ул. Эдварда Грига, 25,6