Москва, САО, Хорошевский шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/

Предлагается к продаже Премиальный Бизнес Центр, находящийся по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, 38А, общей площадью 9873 м2. Отличная локация.

Выгодное расположение БЦ "Хорошевское шоссе, 38А", обуславливается непосредственной близостью к метро: м. "ЦСКА" - 10 минут пешком; м. "Полежаевская", "Беговая" - 8 минут автобусом. Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Звенигородское шоссе, Третье Транспортное Кольцо, Ленинградский проспект.

Технические характеристики:
Общая площадь - 9873м2 (5 наземных этажей) и -1 этаж.
-1 этаж: Общая площадь - 1 949 м2, Высота потолков - 3.3-4.7м. Паркинг подземный - 22 м/мест.
1 этаж: Общая площадь - 1 382 м2, Высота потолков - 7,6 м. Лобби - 469м2, Переговорные / 10 комнат, Кофейня, Кафе/ресторан, Конференц-зал - 163м2.
2-4 этаж: Общая площадь - 1 688 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 383 шт, Переговорные / 5 комнат.
5 этаж: Общая площадь - 1 478 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 301 шт, Переговорные / 4 комнат, Терраса - 216 м2.
Большинство помещений БЦ "Хорошёвское 38А" имеет свежий ремонт, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены и помещения без отделки.
Согласно принятой классификации бизнес-центр относится к классу А и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. Благодаря централизованной вентиляционной системе и наличию в каждом помещении климатического оборудования (сплит-системы) в офисном центре поддерживаются оптимальные условия для работы. Витринное остекление. Есть лифты. Наземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 4 225 644 000 рублей за все.
Стоимость за м2: 428 000 рублей.
Сдача делового комплекса госкомиссии запланирована в IV квартале 2024 года, и на данный момент работы ведутся застройщиком в соответствии с планом.