+7 495 504-10-59
Id 149448
г. Москва, Аэродромная ул., 2с1/Продажа торгового помещения с арендаторами / Ozon, ЯМаркет, Табак-Пиво
г. Москва, Аэродромная ул., 2с1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
37 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 335 398 RUB)
113.0 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендаторами в СЗАО, расположенное в панельном 9и этажном доме 1972 года постройки по адресу: Аэродромная, д.2с1
До м. Сходненская 11 минут пешком. Рядом с домом остановка общественного транспорта.
Помещение имеет большое количество окон, выполнена чистовая отделка. Активный автомобильный и пешеходный трафик.
Выход из помещения сразу на трафик улицы. Вокруг сетевые компании.
Торговое окружение: Пятёрочка, ЕАптека.
Технические условия:
Помещение расположено на цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Остекление по периметру фасада. Площадь помещения 113 кв.м, открытая планировка. Отдельная входная группа. Все городские коммуникации. Электричество: 20 КВт
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 37 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 335 398 рублей.
Арендаторы: Ozon, ЯМаркет, Табак-Пиво
Долгосрочные договоры с безусловной индексацией 10% каждый март нового года.
МАП общий: 320 000 рублей + КУ
ГАП общий: 3 840 000 рублей
Окупаемость: 9,8 лет.
Форма сделки ДКПН от физ.лица (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 113 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 37 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: г. Москва, Аэродромная ул., 2с1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная,Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность: До м. Сходненская 11 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, ЕАпека
Адрес:
г. Москва, Аэродромная ул., 2с1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная,Сходненская,Тушинская
Транспортная доступность:
До м. Сходненская 11 минут пешком.
Торговое окружение:
Пятёрочка, ЕАпека
Общая площадь:
113 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
37 900 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.
132 м2
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь
120 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
112.6 м2
ЖК Сидней Сити
Шагитов Марат
брокер объекта
Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ
133.2 м2
Москва, Богданова, 6к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Станиславского, 11 / Продажа / Свободного назначения / 91 кв.м.
91.4 м2
Москва, ул. Станиславского, 11
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак
95 м2
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.
95.5 м2
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)
116 м2
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2