+7 495 504-10-59
Id 149972
Петровско-Разумовский проезд, 24к4 - 290 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Твой Склад
Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24к4
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.4 года
Доходность:13.48%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 124 138 RUB)
290.0 м2
Qr код
Уникальное предложение: Готовый арендный бизнес с кладовками SelfStorage «Твой Склад» в Москве! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с высокоэффективными кладовками SelfStorage «Твой Склад», расположенного в сердце Москвы, по адресу: г. Москва, САО, Савеловский район, Петровско-Разумовский проезд, 24к4. Удобная транспортная доступность: ближайшие станции метро - Дмитровская (13 мин. пешком), Гражданская (11 мин. пешком), Петровский Парк (20 мин. пешком). Первая линия домов. Сложившийся микрорайон с плотным жилым массивом. Развитая инфраструктура района. Это отличная возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и развитию бизнеса в одном из самых привлекательных районов Москвы! Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса!
Торговое окружение:
Рядом расположены салон красоты Secret Паrk, парфюмерно-косметическая компания Hydrop, зоосалон Собака-Барабака, спа-салон Grand Float, пиццерия Black молоко, пункт выдачи Цайняо, магазин продуктов Винлаб, магазин цветов The Green, аптека СанараФарм, супермаркет ВкусВилл и многие другие.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 290 кв. м., цокольный этаж. Вход со двора. Высота потолков – 2,6 м. Электрическая мощность – 10 кВт. Помещение в хорошем состоянии с типовым ремонтом и центральным отоплением. Парковка на 5 машиномест. Объект запущен 25 июля 2024 года и уже заполнен на 90+%. Мы сделали дополнительные ячейки, насколько позволяло пространство. Заполнение произошло всего за 4 месяца! Остались свободными лишь туалет и несколько новых ячеек. Отсутствие административных хлопот: все детские болячки устранены, администрирование не требуется. Я готов предоставить скрины таблиц с экономическими показателями и выписку с отдельного расчетного счета объекта.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 36 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 124 138 рублей.
Кладовки «Твой Склад»,
МАП – 405 000 рублей (это после вычета всех расходов при 95% заполнения боксов).
Окупаемость: 7,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 290 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 10
Высота потолков: 2,6
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 7.4 года
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24к4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Гражданская,Дмитровская,Петровский парк
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: магазины, аптеки, салоны красоты и т.д.
Адрес:
Москва, Петровско-Разумовский проезд, 24к4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Гражданская,Дмитровская,Петровский парк
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
магазины, аптеки, салоны красоты и т.д.
Общая площадь:
290 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10
Высота потолков:
2,6
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
7.4 года
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 495 504-10-59
Tm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая ул., 12 / Продажа / Готовый Арендный Бизнec / 260 кв.м.
260 м2
Московская обл., Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая ул., 12
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, пос. Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 3.4. - 235,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
235.1 м2
жилой комплекс Дзен-кварталы, 3.4
Татьяна Синаева
брокер объекта
ул. Коломенская, 23 к2 / 282 м2 /
282 м2
Коломенская 23 к2
Евгений
брокер объекта
Москва, 3-я Фрунзенская, д.19 - 241 кв.м. - Продажа ПСН
241 м2
Москва, 3-я фрунзенская, 19
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, САО, Район Хорошевский,Ходынский бульвар, 5 корп. 2 / Продажа / Готовый Арендный Бизнec / 260.7 кв.м.
260.7 м2
Москва, САО, Район Хорошевский,Ходынский бульвар, 5 корп. 2
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, САО, Район Хорошевский, Хорошёвское ш., 84к1 / Продажа / Готовый Арендный Бизнec / 250 кв.м.
250 м2
Москва, САО, Район Хорошевский, Хорошёвское ш., 84к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, ул. Кравченко, 4к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 286.3 кв.м.
286.3 м2
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, ул. Кравченко, 4к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Район Якиманка, ул. Большая Полянка, 51А/9 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 323.3 кв.м.
323.3 м2
ул. Большая Полянка, 51А/9
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Ленинский проспект 39/1 / Продажа / Арендный бизнес / 319.4 кв.м
319.4 м2
Москва, Ленинский 39/1