+7 495 504-10-59
Id 150542
Москва, пос. Сосенское, ЖК" Скандинавия", 28.4, 103,6 кв.м, ГАБ, ВинЛаб.
Москвa, поc. Сосенcкоe, ЖK «Cкандинавия», к. 28.4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 366 795 RUB)
103.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Москва, пос. Сосенское, ЖК " Скандинавия", 28.4, метро Потапово 16-20 мин.
1 линия домов, рядом пешеходный переход. Торговое окружение: Перекресток, Wildberries. В окружении крупного жилого массива.
Bвод в эксплуатацию II кв. 2025 г.
Технические характеристики:Площадь 103,6 кв.м., 1 этаж, здание переменной этажности 9-14 этажей, жилой дом, высота потолков 3.1 м., парковка на улице, отдельный вход.
Коммерческие условия:
Арендатор ВинЛаб,
МАП 300 000 рублей
ГАП 3 600 000 рублей,
Окупаемость 10,5 лет,
Доходность 9,5%,
Стоимость 38 000 000 рублей
Стоимость за кв.м 366 795 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 103.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3.1
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москвa, поc. Сосенcкоe, ЖK «Cкандинавия», к. 28.4
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Потапово
Транспортная доступность: Станция м.Потапово 16-20 мин.
Окружение
Торговое окружение: Перекресток, Wildberries
Адрес:
Москвa, поc. Сосенcкоe, ЖK «Cкандинавия», к. 28.4
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Потапово
Транспортная доступность:
Станция м.Потапово 16-20 мин.
Торговое окружение:
Перекресток, Wildberries
Общая площадь:
103.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3.1
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
38 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Шушенская ул. д.5 / 94 кв.м. / Продажа ПСН
94 м2
Шушенская улица, 5
Воробьев Алексей
брокер объекта
Набережная Марка Шагала, 11к4 - 92 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
92 м2
Москва, ЮАО, Набережная Марка Шагала, 11к7. 2-я очередь, к7.1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Набережная Марка Шагала, оч.2, к.7 - 95.9 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
95.9 м2
Наб. Марка Шагала. ул. Петра Кончаловского, 7к3
Евгений
брокер объекта
МО, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2 - 106 кв.м. - Продажа ГАБ ОКОЛО
106 м2
Московская область, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Севанская ул. д. 15к1 / 101.2 кв.т. / Продажа ГАБ с Wildberries
101.2 м2
Севанская улица, 15к1
Анна
брокер объекта
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
123 м2
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул.Шверника д.3 / 123,5 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором Мята Lounge
123 м2
улица Шверника, 3
Шорин Владимир
брокер объекта
Mocквa, СВАО, ул. Березовая аллея, 19 к.3 / 122 м2/ Продажа помещения с топ арендатором
122 м2
Березовая аллея, 19 к.3
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 104,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Торговое помещение
104.5 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 107.96 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
108 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд