+7 495 504-10-59
Id 150549
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2 - 125.8 кв.м - Продажа ГАБ ВинЛаб
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 320 000 RUB)
125.0 м2
Qr код
Продается помещение 125,8 м2 с арендатором «BинЛaб» в новом ЖК «Яpocлавский кваpтал», расположенное по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к. 1.2, ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 года, ключи - 4 квартал 2025 года.
Помещение расположено в оживленном месте ЖК, в компексе - 4000 квартир, рядом расположены Вкусно и точка , Строим Дом. Вдоль помещения проходит пешеходный маршрут от/к большой парковке, что обеспечивает постоянный трафик .
Технические характеристики: общая площадь - 125,8 кв.м , первая линия, 1 этаж жилого дома, потолки 4 м., электрическая мощность 25 кВт, отдельный вход, витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость - 40 000 000 рублей
Арендатор - ВинЛаб, срок договора аренды 7 лет
МАП 300 000 рублей
ГАП 3 600 000 рублей
Окупаемость 11 лет
Доходность 9 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 125 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Станция Мытищи 9 мин. траспортом
Окружение
Торговое окружение: Вкусно и точка, Строим Дом
Адрес:
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Станция Мытищи 9 мин. траспортом
Торговое окружение:
Вкусно и точка, Строим Дом
Общая площадь:
125 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Герман
брокер объекта
Онежская 31к1 - 135,0 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
135 м2
Москва, Онежская 31к1
Евгений
брокер объекта
МО, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2 - 106 кв.м. - Продажа ГАБ ОКОЛО
106 м2
Московская область, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Севанская ул. д. 15к1 / 101.2 кв.т. / Продажа ГАБ с Wildberries
101.2 м2
Севанская улица, 15к1
Анна
брокер объекта
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
123 м2
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул.Шверника д.3 / 123,5 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором Мята Lounge
123 м2
улица Шверника, 3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК" Скандинавия", 28.4, 103,6 кв.м, ГАБ, ВинЛаб.
103.6 м2
Москвa, поc. Сосенcкоe, ЖK «Cкандинавия», к. 28.4
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Мира 188Бк3 - 150кв.м / продажа арендного бизнеса
150 м2
Москва, Проспект Мира 188Бк3
Наталья З
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 149.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
149.9 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 132,5 кв.м
132 м2
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3