+7 495 504-10-59
Id 150576
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
38 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 303 150 RUB)
127.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения по адресу : Жигулёвская улица, дом 3А, корпус 2, этаж 1, пом. 5Н.
Помещение расположено в 7 минутах от станции метро Кузьминки и Окская в новом жилом доме.
Помещение располагается в густонаселенном районе. Развивающийся квартал.
Арендатор «Wildberries» - прямой договор.
Торговое окружение: супермаркеты, торговые точки.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 127,6 кв. м., на первом этаже с отдельным входом в новом жилом доме, возможность работать 24/7.
Парковка перед входом.
Высота потолков от 2.8 до 3,5 м.
Состояние: первый ремонт .от Вайлдберриз.
Коммерческие условия :
Стоимость продажи помещения - 38 500 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 301 724 рублей
МАП - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублей
Окупаемость - 10,7 лет
Доходность - 9,34 %
Форма сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 127 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3,5
Парковка: Своя парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 38 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кузьминки,Окская
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кузьминки,Окская
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
127 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Своя парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
38 500 000 RUB
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Онежская 31к1 - 135,0 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
135 м2
Москва, Онежская 31к1
Евгений
брокер объекта
МО, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2 - 106 кв.м. - Продажа ГАБ ОКОЛО
106 м2
Московская область, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 13.2
Анна
брокер объекта
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
123 м2
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул.Шверника д.3 / 123,5 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором Мята Lounge
123 м2
улица Шверника, 3
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2 - 125.8 кв.м - Продажа ГАБ ВинЛаб
125 м2
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, ЖК" Скандинавия", 28.4, 103,6 кв.м, ГАБ, ВинЛаб.
103.6 м2
Москвa, поc. Сосенcкоe, ЖK «Cкандинавия», к. 28.4
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Мира 188Бк3 - 150кв.м / продажа арендного бизнеса
150 м2
Москва, Проспект Мира 188Бк3
Наталья З
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 149.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
149.9 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 132,5 кв.м
132 м2
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3
Шорин Владимир
брокер объекта
Mocквa, СВАО, ул. Березовая аллея, 19 к.3 / 122 м2/ Продажа помещения с топ арендатором
122 м2
Березовая аллея, 19 к.3