+7 495 504-10-59
Войти

Id 150811

Москва, пос. Десёновское микрорайон Новые Ватутинки Центральный, к9/2.1 - 37,1 м² - Продажа ГАБ OZON

адрес Москва, пос. Десеновское, ЖК Новые Ватутинки, Квартал Заречный, к9/2.1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка

Окупаемость: 11 года

Доходность:9.09%

15 650 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 422 973 RUB)

площадь 37.0 м2

QR код Qr код

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором ПВЗ OZON в новом ЖК Новые Ватутинки, находящееся по адресу: Москва, пос. Десеновское, ЖК Новые Ватутинки, Квартал Заречный, к.9/2.1
В ЖК Новые Ватутинки Центральный построено уже 30 корпусов и проживает более 35 000 жителей.
Дом, в котором располагается помещение, сдан. Ключи выданы в сентябре 2024 г. Торговое окружение : супермаркет, ВкусВилл.

Технические характеристики:
общая площадь - 37,1 кв.м., этаж 1, эл.мощность - 8 кВт (возможно увеличение до 30 кВт).

Коммерческие условия:
Стоимость - 15 650 000 рублей
МАП - 118 720 ₽/мес
ГАП - 1 424 640 ₽
Окупаемость - 11 лет

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Общая площадь: 37  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 8 кВт (возможно увеличение до 30 кВт)

Высота потолков: -

Парковка: рядом

Коммерческие условия

Цена за все: 15 650 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 118 720 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 1 424 640 RUB

Окупаемость: 11 года

Доходность: 9.09%

карта

Расположение

Адрес: Москва, пос. Десеновское, ЖК Новые Ватутинки, Квартал Заречный, к9/2.1

Близость метро: Ольховая

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: Супермаркет, ВкусВилл

Адрес:

Москва, пос. Десеновское, ЖК Новые Ватутинки, Квартал Заречный, к9/2.1

Округ:

Близость метро:

Ольховая

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

Супермаркет, ВкусВилл

Общая площадь:

37  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Электрическая мощность:

8 кВт (возможно увеличение до 30 кВт)

Высота потолков:

-

Парковка:

рядом

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

15 650 000 RUB

Общий МАП: 118 720

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

1 424 640

Окупаемость:

11 года

Доходность:

9.09%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г. Мытищи (ЖК Мытищи парк, к.4, секция 4.2)/Продажа арендного бизнеса / Горздрав

21 400 000 RUB

Мо, г. Мытищи (ЖК Мытищи парк, к.4, секция 4.2)/Продажа арендного бизнеса / Горздрав

Площадь 39.1 м2

Локация Мо, г. Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, 4.2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Новая Москва, 3-я Нововатутинская, д.15к1 - 35,2 кв.м. - Продажа ПСН

14 000 000 RUB

Москва, Новая Москва, 3-я Нововатутинская, д.15к1 - 35,2 кв.м. - Продажа ПСН

Площадь 35 м2

Локация Москва, пос. Десеновское, ЖК Новые Ватутинки, д.9/1.к.2

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее улица Большая Якиманка, 32 - 36,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / магазин Цветы

24 000 000 RUB

улица Большая Якиманка, 32 - 36,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / магазин Цветы

Площадь 36.1 м2

Локация Москва, улица Большая Якиманка, д. 32

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее улица Большая Якиманка, д. 32 - 35,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Химчистка

24 000 000 RUB

улица Большая Якиманка, д. 32 - 35,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Химчистка

Площадь 35.5 м2

Локация Москва, улица Большая Якиманка, д. 32

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Садовая-Триумфальная, 4/10 - 32,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

27 000 000 RUB

ул. Садовая-Триумфальная, 4/10 - 32,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Площадь 32.1 м2

Локация Москва, ул. Садовая-Триумфальная, 4/10

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Автозаводская, 26 - 41,40 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

27 581 177 RUB

ул. Автозаводская, 26 - 41,40 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

Площадь 41.4 м2

Локация Москва, ул. Автозаводская, 26

Эдуард диспозол

брокер объекта

Подробнее Москва, НАО, Район Коммунарка, жилой комплекс

25 000 000 RUB

Москва, НАО, Район Коммунарка, жилой комплекс

Площадь 42.6 м2

Локация Москва, НАО, Район Коммунарка, жилой комплекс

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, ВАО, Район Измайлово, Бульвар Сиреневый, 4/1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 40 кв.м.

13 000 000 RUB

Москва, ВАО, Район Измайлово, Бульвар Сиреневый, 4/1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 40 кв.м.

Площадь 40 м2

Локация Москва, ВАО, Район Измайлово, Бульвар Сиреневый, 4/1

Прилепа Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, ул. Спартаковская, д. 17 / 43 м2/Продажа ГАБ_Добрынинский

50 000 000 RUB

Москва, ЦАО, ул. Спартаковская, д. 17 / 43 м2/Продажа ГАБ_Добрынинский

Площадь 43 м2

Локация Москва, ЦАО, Спартаковская, д. 17

Евгений

брокер объекта

Подробнее М.О, Люберцы, Московская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 44.2 кв.м

18 961 800 RUB

М.О, Люберцы, Московская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 44.2 кв.м

Площадь 44.2 м2

Локация М.О, Люберцы, Московская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12

1/ 10