+7 495 504-10-59
Id 150808
Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13 / 55,7 м² / Продажа ГАБ
Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.2 года
Доходность:7.59%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 323 160 RUB)
55.7 м2
Qr код
Продажа Готового Арендного Бизнеса в ЖК "Ильинские луга" по адресу: Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13, площадью 55,7 м². Помещение расположено в центре ЖК, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта. ЖК комфорт-класса "Ильинские луга" состоит из 32 корпусов переменной этажности (от 7 до 9 этажей).
Технические характеристики:
1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома площадью, площадью 55,7 м². Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Место для размещения вывески, городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 9 кВт.
Арендатор:
Ногтевая студия "4 hands",
ДДА на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация - 7%
МАП - 104 000 ₽ до мая 2025,
С мая 2025 МАП - 114 185 ₽, ГАП -1 370 220 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 18 000 000 ₽,
Ставка аренды за м² - 323 159 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 55.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо
Окупаемость: 13.2 года
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13
Близость метро: Крылатское
Транспортная доступность: есть
Окружение
Торговое окружение: есть
Адрес:
Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13
Округ:
Близость метро:
Крылатское
Транспортная доступность:
есть
Торговое окружение:
есть
Общая площадь:
55.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физическое лицо
Цена за все:
18 000 000 RUB
Окупаемость:
13.2 года
Доходность:
7.59%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, р-н Коммунарка, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к1 / Продажа / Арендный бизнес / 54 кв.м
54 м2
Москва, ул. Александры Монаховой, 85к1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЦАО, Сергия Радонежского 29-31с4 / Продажа / Свободного назначения / 60 кв.м
60 м2
Москва, Сергия Радонежского 29-31с4
Степанов Анатолий
брокер объекта
1-я Ватутинская ул., д. 12к2 / 51,3 кв.м. / Продажа ПСН с аптека Доктоp Стoлетов
51.3 м2
1-я Ватутинская улица, 12к2, подъезд 2
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, ЖК
49.6 м2
Московская обл., г.о. Химки, д. Юрлово, ЖК
Назарова Олеся
брокер объекта
Калужская пл., д. 1 корп. 1,/ 60 м2/Продажа ПСН
60 м2
калужская пл 1 корп 1
Евгений
брокер объекта
Москва, Бумажный проезд, 19 - 62,1 кв. м. - Продажа / Помещение STREET RETAIL / Общепит
62 м2
Москва, Бумажный проезд, 19
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Малая Бородинская, дом 1, корпус 1 - 50 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Здесь Аптека
50 м2
ул. Малая Бородинская, дом 1, корпус 1
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Автозаводская, 26 - 62,71 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
62.7 м2
Москва, ул. Автозаводская, 26
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2 - 62,75 кв.м. - Продажа торговой площади в ТЦ/ГАБ торговая площадь в ТЦ
62.8 м2
Московская область, город Ивантеевка, улица Дзержинского, дом 21/2
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Новотетерки д.8 / 45.4 кв.м. / Продажа ПСН с Здравсити
45.4 м2
улица Новотетёрки, 8