+7 495 504-10-59
Войти

Id 150239

Москва, Большая Внуковская ул. д 15 - 321v2 / Продажа ГАБ /Вайлберриз, Магазин эко-продукции ( топленого масла) + Интернет-магазин

адрес Москва, ЗАО, Район Внуково, Большая Внуковская ул. д 15

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 6.5 года

Доходность:15.38%

30 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 93 458 RUB)

площадь 321.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: Москва, ЗАО, Район Внуково, Большая Внуковская ул. д 15, площадью 321кв.м.

Ближайшая станция метро - м. Внуково, 10 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью. Поблизости находится Магазин "ВкусВилл", магазин "Пятерочка".

Технические характеристики:
Цокольный этаж 9 - этажного здания. Общая площадь 321кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 2.6м. Отделка чистовая. 52 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость: 30 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 93 458 рублей.
Арендаторы:
1)Вайлберриз (ООО “РВБ”), Ежегодная индексация арендной ставки 7%
МАП: 250 000 рублей полная компенсация КУ
ГАП: 3 000 000 рублей.
2) Арендаторы
- Магазин эко-продукции ( топленого масла) + Интернет-магазин
МАП общий: 388 000 руб.
ГАП общий: 4 656 000 руб.
Окупаемость: 6,44 года
ДКПН (ИП на УСН)

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 321  м2

Этаж: -1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 52 кВт

Высота потолков: 6.2

Парковка: открытая, общая

Коммерческие условия

Цена за все: 30 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 388 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 656 000 RUB

Окупаемость: 6.5 года

Доходность: 15.38%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЗАО, Район Внуково, Большая Внуковская ул. д 15

Округ: Западный административный округ

Близость метро: Внуково

Транспортная доступность: м. Внуково, 10 минут пешком

Окружение

Торговое окружение: Магазин

Адрес:

Москва, ЗАО, Район Внуково, Большая Внуковская ул. д 15

Округ:

Западный административный округ

Близость метро:

Внуково

Транспортная доступность:

м. Внуково, 10 минут пешком

карта

Торговое окружение:

Магазин

Общая площадь:

321  м2

Этаж:

-1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

52 кВт

Высота потолков:

6.2

Парковка:

открытая, общая

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

30 000 000 RUB

Общий МАП: 388 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 656 000

Окупаемость:

6.5 года

Доходность:

15.38%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Никифоров Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailti@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.

138 685 350 RUB

г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 270 м2

Локация Москва, ЖК Соул

Сухарев Михаил

брокер объекта

Подробнее г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

135 000 000 RUB

г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси

Площадь 351 м2

Локация квартал № 160

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

170 000 000 RUB

Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка

Площадь 349.2 м2

Локация Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

80 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит

Площадь 339 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее Москва, проезд Стройкомбината, 1

185 000 000 RUB

Москва, проезд Стройкомбината, 1

Площадь 328 м2

Локация Москва, проезд Стройкомбината, 1

Ирина Головина

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН

186 537 480 RUB

г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН

Площадь 260.6 м2

Локация Москва, Дербеневская набережная, 1/2

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину

183 360 000 RUB

г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину

Площадь 305.6 м2

Локация Москва, Чкаловский бульвар, 6к1

Павел

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м

81 200 000 RUB

г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м

Площадь 286 м2

Локация Москва, Полоцкая улица, 23

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

105 000 000 RUB

Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.

Площадь 349.8 м2

Локация Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

178 800 000 RUB

Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.

Площадь 329 м2

Локация Москва, Русаковская улица, 29

1/ 10