+7 495 504-10-59
Id 150856
1-я Дубровская ул. д. 1к3 - 450 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Магнолия
Москва, ЮВАО, 1-я Дубровская ул. д. 1к3
С отдельным входом
Торговая
250 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 555 556 RUB)
450.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором супермаркет Магнолия, по адресу: 1-я Дубровская ул. д. 1к3. ЮВАО, р-н Южнопортовый. Ближайшее метро Дубровка 5 мин. пешком. Густонаселённый жилой массив. Район со сложившееся инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое окружение: Винлаб, цветы 24, табак, Инвитро.
Технические параметры:
Первая линия, 1-ый этаж 9-этажного жилого дома. Общая площадь: 450 кв.м. 2 отдельных входа, зона разгрузки, витринные окна, все коммуникации центральные, электричество: 80 кВт, высота потолков: 3,5м. в помещении выполнен ремонт арендатором, магазин работает с алколицензией.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 250 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м: 555 555 руб.
Арендатор: супермаркет Магнолия (ДДА на 10 лет до 2030г.)
МАП - 1 800 000 руб.
ГАП - 21 600 000 руб.
Окупаемость - 11.6 лет
Доходность - 8,6% годовых
Форма сделки: ДКПН (НДС)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 450 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 70 кВт
Высота потолков: 3.5м
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена в месяц: 250 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Расположение
Адрес: Москва, ЮВАО, 1-я Дубровская ул. д. 1к3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Дубровка (МЦК)
Транспортная доступность: 1 минута пешком от м.Печатники
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, цветы 24, табак, Инвитро.
Адрес:
Москва, ЮВАО, 1-я Дубровская ул. д. 1к3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Дубровка (МЦК)
Транспортная доступность:
1 минута пешком от м.Печатники
Торговое окружение:
Винлаб, цветы 24, табак, Инвитро.
Общая площадь:
450 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
70 кВт
Высота потолков:
3.5м
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена в месяц:
250 000 000 RUB
+7 495 504-10-59
va@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, Академика Легостаева 8 / Арендный бизнес
420 м2
г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Мурат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2 - Продажа АБ с Магнитом
460.9 м2
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2
Данил
брокер объекта
Протопоповский пер., д. 16 - 416 кв.м / Продажа торгового помещения / Арендный бизнес
416 м2
Москва, Протопоповский пер., д. 16
Теребилов Михаил
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1 - 458,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
458.7 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Теребилов Михаил
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, жилой комплекс Моментс, к2.2 - 363,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Торговое помещение
363.1 м2
жилой комплекс Моментс, к2.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, жилой комплекс Моментс, к2.1 - 484,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Под супермаркет
484.4 м2
жилой комплекс Моментс, к2.1
Буфер Офисы
брокер объекта
4-й Рощинский пр., 20 с 2/ 531,8 м2/ Продажа помещения/ м. Тульская
531 м2
4-й Рощинский пр., 20 с 3
Чернов Андрей
брокер объекта
Большая Дмитровка, 21/7 - 375 кв.м. - продажа ПСН
375 м2
Большая Дмитровка, 21/7
Назарова Олеся
брокер объекта
Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А/ 388м2/ ГАБ с Пятёрочкой
388 м2
Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А