+7 495 504-10-59
Id 150886
г. Королев, Академика Легостаева 8 / Арендный бизнес
г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
63 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 150 714 RUB)
420.0 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором – сеть фирменных дискаунтов "Чижик", расположенного по адресу: МО, г. Королев Академика Легостаева 8 в элитном ЖК Парад планет. Все дома заселены.. Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.
Технические характеристики:
Помещение 420 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 5 м; Эл. мощность 107 кВт;
Первая линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 63 300 000 УСН.
Стоимость 1 кв.м. 150 714 рублей.
Арендатор - сеть фирменных магазинов "Чижик";
МАП 440 000рублей / ГАП 5 280 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 420 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: 107
Высота потолков: 5
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 63 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 440 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 280 000 RUB
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: Развитая транспортная инфраструктура
Окружение
Торговое окружение: Сложившееся
Адрес:
г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
Развитая транспортная инфраструктура
Торговое окружение:
Сложившееся
Общая площадь:
420 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
107
Высота потолков:
5
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
63 300 000 RUB
Общий МАП: 440 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 280 000
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2 - Продажа АБ с Магнитом
460.9 м2
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Дубровская ул. д. 1к3 - 450 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Магнолия
450 м2
Москва, ЮВАО, 1-я Дубровская ул. д. 1к3
Дедов Александр
брокер объекта
ул. Паперника, 13 / 448 кв.м. / Продажа ГАБ с Чижиком
448 м2
ул. Паперника, 13
Данил
брокер объекта
Протопоповский пер., д. 16 - 416 кв.м / Продажа торгового помещения / Арендный бизнес
416 м2
Москва, Протопоповский пер., д. 16
Чернов Андрей
брокер объекта
Чертановская ул., 66К3 - 396 м2 - ГАБ Чижик
396 м2
Чертановская ул., 66К3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1 - 458,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
458.7 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Теребилов Михаил
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, жилой комплекс Моментс, к2.2 - 363,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Торговое помещение
363.1 м2
жилой комплекс Моментс, к2.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, жилой комплекс Моментс, к2.1 - 484,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Под супермаркет
484.4 м2
жилой комплекс Моментс, к2.1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Сущевская, д.9 - 350 кв.м. - Продажа ГАБ ресторан «The Tipsy Pub»
350 м2
Москва, Сущевская, д. 9