+7 495 504-10-59
Id 150914
Москва, Дубининская ул., 69А / Продажа / Арендный бизнес / 60 кв.м
Москва, Дубининская ул., 69А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
29 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 501 678 RUB)
59.6 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, Дубининская ул., 69А, площадью 59,6 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Тульская, 11 минут пешком. Первая линия. В двух шагах остановка трамвая. В пешей доступности 10 минут проживает 5000 человек.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 59,6 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 12 кВт. Высота потолков - 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 29 900 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 501 678 рублей.
МАП: 240 000 рублей.
ГАП: 2 880 000 рублей.
Окупаемость: 10.3 лет.
Индексация: до 10%, бессрочный договор.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 59.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Электрическая мощность: 12 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 29 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 240 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 880 000 RUB
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Дубининская ул., 69А
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Тульская, 11 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Рестораны, Пятерочка, столовые
Адрес:
Москва, Дубининская ул., 69А
Округ:
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Тульская, 11 минут пешком.
Торговое окружение:
Рестораны, Пятерочка, столовые
Общая площадь:
59.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
12 кВт.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
29 900 000 RUB
Общий МАП: 240 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 880 000
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гугняев Никита
брокер объекта
Продается офис 48,5м2 Уланский пер., д.22, стр.1
48 м2
Уланский пер., д.22, стр.1
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., г.о. Красногорск, д. Аристово, Северная ул., д.5 / 70,2 кв.м. / Продажа ПСН с Wildberries (головной офис)
70.2 м2
Северная улица, 5
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к3 / Продажа / 52.2 кв.м / ПСН в новостройке
52.2 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к2 / Продажа / с кв.м / ПСН в новостройке
57.5 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к2 / Продажа / 55.3 кв.м / ПСН в новостройке
55.3 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к7 / Продажа / 69.4 кв.м / Торговое помещение в новостройке
69.4 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к7
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, р-н Коммунарка, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к1 / Продажа / Арендный бизнес / 54 кв.м
54 м2
Москва, ул. Александры Монаховой, 85к1
Александр Невский
брокер объекта
Домодедово, ул. Современников, 4 - 67,2 м2. - Продажа / Торговое помещение
67 м2
Домодедово, ул. Современников, 4
Кирилл
брокер объекта
Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13 / 55,7 м² / Продажа ГАБ
55.7 м2
Московская область, Красногорск городской округ, Ильинское-Усово поселок, ул. Заповедная, 13
Николай
брокер объекта
МО, Химки, ЖК «Квартал Ивакино», к.4 - 70.2 м2 / Продажа ПСН / Торговое помещение
70.2 м2
ЖК Квартал Ивакино, к.4