Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК

Продается нежилое помещение свободного назначения в CЗАО по адресу: Москва, Хорошёво-Мнёвники, ул. Шеногина Корпус 2.1, (ЖК Сидней Сити, к2/1), площадью 96.5 м2, помещение рядом с въездом в ЖК по пути в Супермаркет. Находится на 1 этаже 25-ти этажного дома рядом с наземным паркингом ~120м/м. От метро Хорошево и Полежаевская 5 мин. на автомобиле.
В доме 1100 квартир, 3500 человек население готового корпуса, 35% квартир с чистовой отделкой более 90% продано (быстрое заселение), не большое количество ритейла по соотношению к жителям (высокий спрос).
Численность населения ЖК 25 000 человек.
Дом ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Технические характеристики: помещение площадью 96.5 кв.м. открытая планировка • потолки 5,37 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 2 отдельных входа с видом на первую линию • витринные окна • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне, под помещением нет паркинга, возможно под медицину!

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 75 000 000 руб.
Стоимость за м2 - 777 202 руб.
Продажа по УСН.