МО, Раменский г.о., д. Островцы. Летчика Волчкова, д. 4 - 370 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Дикси, расположенный в ЖК «Новые Островцы» по адресу: МО, Раменский городской округ, дер. Островцы, мкр. Новые Островцы, ул. Летчика Волчкова, д. 4. Ближайшие станции метро: Котельники и Жулебино – 7-9 мин. транспортом. Большой новый ЖК с отличным потенциалом. Напротив объекта супермаркет «Чижик». Отсутствие коммерческих помещений в соседних домах. Вокруг густонаселенный жилой массив. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта в направлении Москвы.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Чайхана, аптека Изумруд, гостиницы Часы Островцы, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, вейп – шоп Парпарыч, быстрое питание Вкусно – и точка, магазин алкогольных напитков Красное & Белое, супермаркет Пятерочка, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, зоомагазин Мастиф, пекарня Дом Хлеба, парикмахерская Цирюльня №1, косметология Камелия.

Технические характеристики:
Нежилое помещение общей площадью – 370 кв. м., 1 этаж. Несколько отдельных входов с улицы. Витринное остекление по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков – 3.5 м. Электрическая мощность – 50 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка на 20 машиномест.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 79 900 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 215 945 рублей.
Арендатор - Дикси, МАП 555 000 рублей / ГАП 6 660 000 рублей.