+7 495 504-10-59
Id 15142
МО, д. Пирогово, Центральная, 93 - 652 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Лента + Горздрав
МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 300 888 RUB)
664.7 м2
Qr код
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.
Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.93.
Здание находиться на первой линии домов на вечерней стороне, напротив остановка общественного транспорта. Крупный жилой район, высокий трафик.
Технические характеристики: Площадь - 664,7 кв.м, 2 отдельных входа, витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 125 кВт. Открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Лента формат "У дома" и аптека Горздрав
ДДА - Лента до 13.07.2031 (10 лет), индексация - 5%, ДДА - Аптека до 13.05.2026 (5 лет). индексация - 3%
Общий МАП - 1 676 250 рублей ( с НДС)
Общий ГАП - 20 115 000 рублей (С НДС)
Стоимость - 200 000 000 рублей (НДС)
Стоимость за кв.м - 300 888 рубля
Окупаемость - 9,9 лет
ДКПН, ОСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 664.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 200 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Близость метро: Медведково
Адрес:
МО, д. Пирогово, Центральная, д.93
Округ:
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
664.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
200 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Семеновская 55А/Продажа АБ/630,7м2
630 м2
Москва, Большая Семёновская улица, 55А
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Мурат
брокер объекта
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21 - 612 кв.м - Арендный бизнес / Магнит
612 м2
МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21
Валерия
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1 - Продажа
747 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1
Мурат
брокер объекта
Москва, Полярная, 18 - Арендный бизнес/ Пятерочка
668.8 м2
Москва, Полярная, 18
Надмидов Антон
брокер объекта
Москва, ЦАО, Арбат, 51 стр.1 / продажа помещения свободного назначения / 589 кв. метров
589 м2
Москва, ЦАО, Арбат, д. 51 стр.1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Мурат
брокер объекта
Академика Миллионщикова д. 7к1 - 573 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес / Пятерочка
573 м2
Москва, Миллионщиков, 7к1