+7 903 589-03-59
Id 162902
Котельники, ЖК Дюна, к4 / 386 кв.м./ Продажа ГАБ с Магнит
Котельники, ЖК Дюна, к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.23%
200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 518 135 RUB)
386.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым супермаркетом "Магнит", в ЖК «Дюна». Адрес: МО, Котельники, ЖК Дюна, к4. Удобная транспортная доступность: м. Котельники – 12 мин. пешком. Первая линия домов – отличная видимость и проходимость. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК «Дюна» - современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Ввод до 30.06.2028 года.
Торговое окружение:
Рядом расположены: крупные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 386.16 кв. м. Расположение: 1 этаж, три отдельных входа. Панорамные витринные окна. Высокие потолки. Электрическая мощность: по запросу. Планировка открытая. Центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость: 200 000 000 рублей в месяц. УСН
Ставка за 1 кв. м.: 518 135 рублей в месяц.
Арендатор: супермаркет "Магнит"
МАП: 1 544 640 рублей
ГАП: 18 535 680 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 386 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 200 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 544 640 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 535 680 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Котельники, ЖК Дюна, к4
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Котельники, ЖК Дюна, к4
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
386 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
200 000 000 RUB
Общий МАП: 1 544 640
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 535 680
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Стратонавтов, 11к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 309 кв. м.
408.5 м2
Москва, проезд Стратонавтов, 11к1
Маеров Александр
брокер объекта
Мытищи, ул. Опанского, 5/404 кв.м./ продажа ПСН/ 123 281 000 рублей
404 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Федора Полетаева, д. 34 - 443 м2 / Продажа торгового помещения с арендаторами
443 м2
Москва, улица Фёдора Полетаева, 34
Олег Байкин
брокер объекта
Большая Филёвская улица, 3с6 - 356,7 м² - Продажа / Торговое помещение
356.7 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Бурлачко Дарья
брокер объекта
г. Озёры, пл. Коммунистическая, д. 3 / 379,1 кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес / «Магнит»
379 м2
Озёры, Коммунистическая площадь, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Ильменский проезд, ЗУ 13/8 (FORMA WORKPLACE ЛАВИН) - 398.8м2 / Продажа ПСН с НДС 22%
398.8 м2
Москва, Ильменский проезд, 13/8_FORMA WORKPLACE ЛАВИН
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, улица Светланова, 11к2 - 333 кв. м. - Продажа ГАБ с Пятерочкой
333 м2
Москва, улица Светланова, 11к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Батайский проезд, д. 17А/420м2 /Продажа АБ Магнит
420 м2
Москва, Батайский проезд, 17А
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. 8 Марта, д. 32 — 369,4 м² / Продажа арендного бизнеса с «Дикси»
369.4 м2
Люберцы, улица 8 Марта, 32
Маеров Александр
брокер объекта
Москва Проспект мира дом 26 стр 7/442 кв.м./продажа здание ПСН
442 м2
Москва, проспект Мира, 26с7