+7 495 504-10-59
Войти

Id 151737

Москва, Онежская ул., 31к1 / Продажа / Арендный бизнес / 135 кв. м.

адрес Москва, Онежская ул., 31к1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка

Окупаемость: 10.3 года

Доходность:9.68%

40 900 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 302 963 RUB)

площадь 135.0 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Онежская ул., 31к1, площадью 135 кв.м.

Ближайшая станция МЦД - м. Моссельмаш, 16 минут пешком, станция метро - м. Коптево, 25 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. Плотный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в новом доме и весь район активно развивается. Через дом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 135 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 3.5 м., мощность 30 кВт. Сделан ремонт, центральные коммуникации. Нa дaнный мoмeнт пункт ужe функциoнируeт.

Коммерческие условия:
Стоимость: 40 900 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 302 963 рублей.

Арендатор WB - не франшиза.
МАП: 330 000 рублей.
ГАП: 3 960 000 рублей.
Срок договора: бессрочный с автоматической пролонгацией
Индексация: уточняется
Окупаемость: 10.3 лет
КУ 15000 рублей оплачивает арендодатель.

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Общая площадь: 135  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 24

Электрическая мощность: 30 кВт

Высота потолков: 3.5 м.

Парковка: Есть

Коммерческие условия

Цена за все: 40 900 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо

Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 3 960 000 RUB

Окупаемость: 10.3 года

Доходность: 9.68%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Онежская ул., 31к1

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Коптево,Моссельмаш

Транспортная доступность: Ближайшая станция МЦД - м. Моссельмаш, 16 минут пешком, станция метро - м. Коптево, 25 минут пешком.

Окружение

Торговое окружение: В шаговой доступности находятся супермаркеты: Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Адрес:

Москва, Онежская ул., 31к1

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Коптево,Моссельмаш

Транспортная доступность:

Ближайшая станция МЦД - м. Моссельмаш, 16 минут пешком, станция метро - м. Коптево, 25 минут пешком.

карта

Торговое окружение:

В шаговой доступности находятся супермаркеты: Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь:

135  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

24

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка

Электрическая мощность:

30 кВт

Высота потолков:

3.5 м.

Парковка:

Есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Физ. лицо

Цена за все:

40 900 000 RUB

Общий МАП: 330 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

3 960 000

Окупаемость:

10.3 года

Доходность:

9.68%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Павел

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailgibadulin@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее ЖК OPUS, Дербеневская наб., дом 1, стр.5

132 690 497 RUB

ЖК OPUS, Дербеневская наб., дом 1, стр.5

Площадь 155 м2

Локация жилой комплекс OPUS, 1й Дербеневский пер.

Имран

брокер объекта

Подробнее Садовая – Черногрязская улица, 8С7 - 121,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

63 500 000 RUB

Садовая – Черногрязская улица, 8С7 - 121,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 121.8 м2

Локация Москва, Садовая – Черногрязская улица, 8С7

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Декабристов, 6к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 135 кв. м.

49 950 000 RUB

Москва, ул. Декабристов, 6к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 135 кв. м.

Площадь 135 м2

Локация Москва, ул. Декабристов, 6к1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Юных Ленинцев, 37 / Продажа готового арендного бизнеса/ Винлаб/ Площадь 138,6 м2

39 500 000 RUB

Москва, ул. Юных Ленинцев, 37 / Продажа готового арендного бизнеса/ Винлаб/ Площадь 138,6 м2

Площадь 138.8 м2

Локация Москва, ЮВАО, ул. Юных Ленинцев, 37

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom

85 000 000 RUB

Зубовский проезд, 2к2 - 113 кв.м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / студия нижнего белья Form For Freedom

Площадь 113 м2

Локация Москва, Зубовский проезд, 2к2

Андрей Давыдов

брокер объекта

Подробнее ЗАО, Москва, ул. Очаковское, 5/133м2/ПСН Аренда

6 000 RUB

ЗАО, Москва, ул. Очаковское, 5/133м2/ПСН Аренда

Площадь 133 м2

Локация Москва, ул. Берзарина, 32

Эльдар Керимов

брокер объекта

Подробнее Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1/ 128,9 м2/ Продажа ГАБ

63 000 000 RUB

Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1/ 128,9 м2/ Продажа ГАБ

Площадь 128 м2

Локация Москва, CАО, 1-й Нижнелихоборский проезд, д. 1

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Обручева 30 / 122.6м2/ Продажа ПСН

79 145 901 RUB

Обручева 30 / 122.6м2/ Продажа ПСН

Площадь 122.6 м2

Локация ЖК Обручева 30, к2

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Онежская ул., 35к6 / Продажа / Арендный бизнес / 127 кв. м.

40 500 000 RUB

Москва, Онежская ул., 35к6 / Продажа / Арендный бизнес / 127 кв. м.

Площадь 127 м2

Локация Москва, Онежская ул., 35к6

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 113 кв. м.

31 000 000 RUB

Москва, ул. Металлургов, 30к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 113 кв. м.

Площадь 112.9 м2

Локация Москва, ул. Металлургов, 30к1

1/ 10