Садовая – Черногрязская улица, 8С7 - 121,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается торговое помещение в бизнес-центре «Юсупов Двор». Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Садовая – Черногрязская улица, 8С7. Ближайшие станции метро: Красные ворота – 6 мин. пешком, Чистые пруды – 11 мин. пешком, Тургеневская – 13 мин. пешком. Торговое помещение расположено в густонаселенном жилом массиве на первой линии домов с прямым выездом на оживленное Садовое кольцо. Интенсивный пешеходный трафик и близость автобусной остановки общественного транспорта создают отличные условия для ведения бизнеса. Вокруг сформирована развитая инфраструктура, что делает данное предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального торгового помещения в сердце Москвы!

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: ресторан Светлый, парикмахерская Культура, салон красоты Студия Игоря Хонина, кафе Donutto, ночной клуб Angels, магазин одежды Prime 2u, кальян-бар Мунтерра, детский магазин Кенгуру, магазин парфюмерии и косметики Arte Profumi, массажный салон EI-beauty и другие заведения.

Технические характеристики:
Здание: «Особняк Вяземского», 1930 года постройки. Общая площадь – 3 549,5 кв. м. Помещение площадью – 121,8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Дизайнерский ремонт. Высота потолков – 3,2 м. Электрическая мощность – по запросу. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Охраняемая парковка. Возможно размещение рекламных вывесок. Официальная зона разгрузки/погрузки. Помещение сдано в аренду с возможностью переуступки прав.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 63 500 000 рублей, включая НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 521 347 рублей.
Тип договора: прямая продажа.