+7 495 504-10-59
Id 151791
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1. Продажа готового арендного бизнеса /Красное и Белое
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 11.5 года
Доходность:8.70%
16 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 974 RUB)
82.1 м2
Qr код
Продажа помещения с сетевым федеральным арендатором. Готовый арендный бизнес. Красное и Белое.
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1
Помещение на первом этаже 18-ти этажного жилого дома.
Находится в густонаселенном жилом массиве. Сложившийся район с развитой торговой инфраструктурой.
По соседству открыт Вкус Вилл, салоны красоты. В соседних домах: аптеки, продуктовые магазины, общепит. Рядом - спортивный зал.
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта "Жилгородок" в 5 минутах пешком.
В пешей доступности станции МЦД-4 Железнодорожный, Ольгино
Технические характеристики:
Общая площадь 82,1 кв.м.
Отдельный вход со двора.
Высота потолков 3 м.
Парковка - открытая, во дворе.
Электроэнергия - по запросу
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 16 500 000 руб.
Стоимость кв.м: 200 974 руб.
МАП: 120 000 руб.
ГАП: 1 440 000 руб.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 82.1 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3
Парковка: во дворе
Коммерческие условия
Цена за все: 16 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 120 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 440 000 RUB
Окупаемость: 11.5 года
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Близость метро: Железнодорожная,Ольгино
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта
Окружение
Торговое окружение: Магазины, спортивный центр, салоны красоты
Адрес:
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Округ:
Близость метро:
Железнодорожная,Ольгино
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта
Торговое окружение:
Магазины, спортивный центр, салоны красоты
Общая площадь:
82.1 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3
Парковка:
во дворе
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
16 500 000 RUB
Общий МАП: 120 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 440 000
Окупаемость:
11.5 года
Доходность:
8.70%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 5 / Продажа / Помещение свободного назначения / 96 кв. м.
96 м2
Москва, ул. Введенского, 5
Павел
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 5к1 / Продажа / Свободного назначения / 98 кв.м.
97.5 м2
Очаковское шоссе, 5к1
Павел
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 5к5 / Продажа / Свободного назначения / 81 кв.м.
80.5 м2
Москва, Очаковское ш., 5к5
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 70,4 кв.м. - Продажа / Торговое помещение
70.4 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Верейская 41, 1.3
67 м2
Верейская 41, к 1.3
Надежда Лежнина
брокер объекта
Красногорск, Павшинский б-р, 7/ 80,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
80 м2
Красногорск, Павшинский б-р, 7
Павел
брокер объекта
Москва, пр. Шелихова, 9к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 68 кв. м.
68.1 м2
Москва, пр. Шелихова, 9к1
Имран
брокер объекта
Троицкая улица, 10С1 - 82,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Красное&Белое
82.6 м2
Москва, Троицкая улица, 10С1
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Имран
брокер объекта
ул. Петровка, 26с7 - 88,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
88.7 м2
Москва, ул. Петровка, 26с7