+7 903 589-03-59
Id 160747
ГАБ/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Авиаконструктора Петлякова, 5/ 64,6 кв.м./Продажа
улица Авиаконструктора Петлякова, 5
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 278 638 RUB)
64.6 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Авиаконструктора Петлякова, 5.
Транспортная доступность - пешком 10 мин. до ст. м. Пыхтино; рядом расположена автобусная остановка.
Торговое окружение: ПВЗ, копирка , стоматология.
Коммерческие условия:
Арендатор - СДЭК. Дата договора 12.03.2025.
Срок договора 10 лет. Индексация ежегодная безусловная 6% Срок договора: 10 лет.
Стоимость помещения: 18 000 000 руб.
Месячный арендный платеж : 135 000 руб.
Окупаемость: 11 лет.
Форма собственности ИП УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 64.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2.8 м
Парковка: Внутридворовая
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 135 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 620 000 RUB
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: улица Авиаконструктора Петлякова, 5
Близость метро: Пыхтино
Транспортная доступность: пешком 10 мин. до ст. м. Пыхтино
Окружение
Торговое окружение: ПВЗ, копирка , стоматология
Адрес:
улица Авиаконструктора Петлякова, 5
Округ:
Близость метро:
Пыхтино
Транспортная доступность:
пешком 10 мин. до ст. м. Пыхтино
Торговое окружение:
ПВЗ, копирка , стоматология
Общая площадь:
64.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2.8 м
Парковка:
Внутридворовая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
18 000 000 RUB
Общий МАП: 135 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 620 000
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, Долгопрудный, Нагорная, д. 7/11 - Арендный бизнес/ Красное белое
75.2 м2
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Гринь Алексей
брокер объекта
Трёхполье 6к1- 61.8 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
61.8 м2
улица Трёхполье, 6к1
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ул. Металлургов, 5/АБ с салоном красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Мингалиев Марат
брокер объекта
Москва, ЦАО, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 / 65м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Кадровое агентство
65 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Керченская ул., 26А./ 59.4 м²./ Продажа ГАБ.
59 м2
Москва, Керченская улица, 26А
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ЖК Прибрежный Парк - 67 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
67 м2
село Ям, улица Мезенцева
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, к1 - 74 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
74 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к1
Назарова Олеся
брокер объекта
ул.Народного Ополчения, дом.40, к.1 /70,3 кв.м./Продажа АБ м арендатором WB
70.3 м2
Москва, улица Народного Ополчения, 40к1