Ленинградский проспект д.4/2 - площадь 22.4 кв.м / Продажа АБ

Предлагается в Продажу торговое помещение с арендатором. Помещение находится на 1-ой линии магистрали на сверхинтенсивном трафике рядом с метро «Белорусская». Адрес: Ленинградский проспект д.4/2. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, в непосредственной близости - выход из метро, подземный пешеходный переход. Торговое или свободное назначение — ограничений нет. Арендатор: Сеть точек общественного питания «Сочный Вертел»
Федеральная сеть кафе быстрого питания «Сочный вертел» завоевала популярность столичных жителей. Сеть активно развивается, насчитывая более 10 заведений в Москве, постоянно открывая новые.

Технические условия:
Площадь 22.4 кв.м. Отдельная входная группа с 1-ой линии в каждый блок, также есть отдельный вход с торца.
Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - достаточно для любого вида деятельности. Планировка — свободная.
Блок оборудован мокрой точкой. Все городские инженерные коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 39 600 000 руб.
Стоимость за кв.м 1 767 857 руб.
Арендатор: , «Сочный Вертел» ДДА—3 года
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).