+7 495 504-10-59
Id 152148
Уральская 1 - 22 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Уральская 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
44 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 022 727 RUB)
22.0 м2
Qr код
Объект расположен по адресу: ул. Уральская, д. 1, район Гольяново, ВАО. Расположено на первом этаже жилого дома. Ближайшая станция метро Щелковская в 100 метрах. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. 2035 квартир и 5100 жителей в радиусе 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 1 этажного здания. Общая площадь: 22 кв. метра. Высота потолков - 3.3 метра. Электрическая мощность 25 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 44 500 000 рублей
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 350 000 рублей
- ГАП: 4 200 000 рублей
- Срок договора: 5 лет
- Индексация 8%
- Окупаемость: 7,98 лет
- Доходность: 12,54%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 22 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 3,3
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 44 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Уральская 1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: 2 минуты метро Щёлковская
Окружение
Торговое окружение: Тандыр, Ломбард Сияй
Адрес:
Уральская 1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
2 минуты метро Щёлковская
Торговое окружение:
Тандыр, Ломбард Сияй
Общая площадь:
22 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
3,3
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
44 500 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Лениградский проспект д. 4/2 - Площадь 19,6 кв.м / Продажа торгового помещения
19.6 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинградский проспект д.4/2 - площадь 21.8 кв.м / Продажа АБ
21.8 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 18 кв. м.
18 м2
улица Академика Волгина, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинградский проспект д.4/2 - площадь 22.4 кв.м / Продажа АБ
22.4 м2
Ленинградский проспект д.4/2
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Днепропетровская 3К1 - 23.2 м. - Продажа готового арендного бизнеса
23.2 м2
Днепропетровская 3К1
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2 / Аренда / Помещение свободного назначения / 18 кв. м.
18 м2
улица Академика Волгина, 2
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Куприна просп., д. 30к1 / 23 кв.м. / ГАБ / Торговое помещение
22.8 м2
Москва, Куприна просп., д. 30к 1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Мичуринский проспект, д. 38/20.5 м2/ Продажа ГАБ_Табак
20.5 м2
Москва, ЗАО, Мичуринский проспект, д. 38
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 20 кв.м.
20 м2
Москва, ВАО, Район Преображенское, Большая Черкизовская улица, 5к1
Евгений
брокер объекта
Москва, ул.Декабристов, д.21Г - 22,2 кв.м. - ГАБ Пекарня
22 м2
Москва, Декабристов, 21Г