+7 495 504-10-59
Id 152164
Гастелло 41 / 330м / Продажа
Москва, Ганселло 41
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 257 576 RUB)
330.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендаторами на первой линии улицы Гастелло. 8 минут от метро Электрозаводская. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район Соколиная гора имеет высокий жилой и деловой трафик на протяжении всего дня. Высокий коммерческий потенциал, витринное остекление, реклама на фасаде.
Торговое окружение: Пятерочка, ВТБ, Общепит
Технические условия:
Первый этаж десятиэтажного жилого дома
Общая площадь помещения — 330 м
Площадь первого этажа — 220 м
Антресоль — 100 м
Отдельная входная группа, открытая планировка, высота потолков 2,8 метров. Выделенная эл. мощность — 50 кв. м, центральные коммуникации, мокрые точки
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 85 000 000
Стоимость 1 кв. м: 257 000
Арендаторы:
Aптека (сидит 6 лет).
Цветы (сидит 3 года).
Oзон (сидит 2 года).
Koфейня (cидит 3 года)
УК
Общий МАП: 550 000 руб.
Общий ГАП: 6 600 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 330 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 2.8
Парковка: Перед помещением
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 600 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Москва, Ганселло 41
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Электрозаводская
Транспортная доступность: м. Электрозаводская
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, ВТБ, Общепит
Адрес:
Москва, Ганселло 41
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Электрозаводская
Транспортная доступность:
м. Электрозаводская
Торговое окружение:
Пятерочка, ВТБ, Общепит
Общая площадь:
330 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
2.8
Парковка:
Перед помещением
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 600 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
chokaev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2 / Продажа / Арендный бизнес / 330 кв.м.
330.4 м2
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Рождественский бул., 21С2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 3/ ЖК Верейская 41/ 308,4 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
308.4 м2
ЖК Верейская 41, 1.3
Имран
брокер объекта
улица Малая Грузинская, 29 - 382 кв. м. - Продажа / Медицинский центр
382 м2
Москва, улица Малая Грузинская, 29
Александр Невский
брокер объекта
МО, Одинцовский Г.О. , Звенигород, 3-й микр. восточный, д.17 - 279,5 м.кв./ Продажа торгового помещения с арендаторами Самокат, Озон/WB
279.5 м2
Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 10
Владислав
брокер объекта
ЖК «Новое Летово» - 354.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / супермаркет Магнит
354.3 м2
Москва, жилой комплекс Новое Летово
Имран
брокер объекта
пер. 1-й Красносельский, ЖК ORO - 300 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Помещение ресторана
300 м2
пер. 1-й Красносельский
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Клинская ул., 2Ак7 (ЖК Мой Адрес на Клинской) - 274.5 кв.м / Продажа ПСН
274.5 м2
г. Москва, Клинская ул., 2Ак7
Дедов Александр
брокер объекта
ул. Таганская, 31/22 - 336 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
336 м2
Москва, ул. Таганская, 31/22
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Покровка 6 - 369,4 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
369 м2
Покровка 6
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Плотников переулок 24/45 - 310 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
310 м2
Плотников переулок 24/45