ул. Триумфальная, 14 - 1100 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается торговое помещение в Одинцово! Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, Одинцово, ул. Триумфальная, 14. Ближайшие станции метро: Лесной Городок и Внуково — всего в 30 минутах пешком. Одинцово — один из самых привлекательных городов Подмосковья, славящийся своей экологией, развитой инфраструктурой и близостью к Москве. Помещение расположено на первой линии домов, что обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: для автомобилистов доступны основные трассы — Можайское и Минское шоссе, что гарантирует быстрый выезд в столицу и другие направления. Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение в сердце Одинцово!

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся супермаркет «Магнит», пункт выдачи Ozon, парфюмерный магазин «Магнит Косметик», продуктовый магазин «Чижик», магазин напитков «Ароматный мир», пекарня «Восточная», спа-салон «My Thai», салон красоты «Цирюльня на Триумфальной», цветочный магазин, кафе «Чайхона Зам-Зам», аптека «Озерки» и многие другие заведения.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее двухэтажное здание. Общая площадь: 1100 кв. м (1 этаж – 550 кв. м, 2 этаж – примерно 550 кв. м). Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность: 120 кВт (возможно увеличение до 150 кВт). Земельный участок – 1000 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: магазины, деловое управление. Бесплатная парковка, подходящая для грузового транспорта (количество мест: 10).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 70 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 63 636 рублей.