+7 495 504-10-59
Id 152186
Балашиха, Солнечная ул., 23 - 135,1 кв.м. - Продажа торгового помещения с арендатором
Солнечная улица, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
15 300 000 RUB |
(за 1 м2 — 116 350 RUB)
131.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение с арендатором, как готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 131,5 кв.м. по адресу: Московская область, Балашиха, мкр. Новый свет, Солнечная ул., 23. Густонаселенный обжитой спальный район. В 15 минутах от станций Щелковская, Гольяново и Салтыковская.
Технические характеристики:
Площадь - 131,5 кв.м. 1 этаж, все коммуникации центральные. Отдельный вход. Потолки 3 м. Смешанная планировка. Мощность 26 кВт.
Арендатор:
Валбериз, бессрочный договор с 11.2024
Коммерческие условия:
Цена продажи - 15 300 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м. - 116 349 руб.
МАП - 160 000 руб. / ГАП - 1 920 000 руб.
Окупаемость - 7,9 лет. Доходность - 12,6%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 131.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 26 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: бесплатная
Коммерческие условия
Цена: 15 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 160 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 920 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Солнечная улица, 23
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: аптека, магазин, кафе
Адрес:
Солнечная улица, 23
Округ:
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
аптека, магазин, кафе
Общая площадь:
131.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
26 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена:
15 300 000 RUB
Общий МАП: 160 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 920 000
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
Скандинавский б-р, 5к1 - Винлаб / АБ
125.8 м2
Скандинавский бульвар, 5к1
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 140 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, Магнит-Go
140 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 126.9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, алкомаркет ВИНЛАБ
126.9 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Имран
брокер объекта
ул. Бауманская, 7с4 - 106 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / магазин продуктов
106 м2
Москва, ул. Бауманская, 7с4
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Бутлерова, 24 / Продажа / Арендный бизнес / 106 кв. м.
106.3 м2
Москва, ул. Бутлерова, 24
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1 - 126.2 м.кв. / Продажа готового арендного бизнеса. Супермаркет напитков «ВинЛаб»
126.2 м2
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2 / 107.4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса. Магазин «Магнит» в ЖК «Середневский лес»
107.4 м2
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 115,8 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
115.8 м2
ЖК Верейская 41, 1.1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А - 134м2 - Продажа торгового помещения в ЖК / Street Retail
134 м2
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А
Павел
брокер объекта
Москва, Новая Басманная улица, 32 / Продажа / Арендный бизнес / 141 кв. м.
141 м2
Москва, Новая Басманная улица, 32