+7 495 504-10-59
Id 152486
5.0 1 отзыв г Москва, ул Петрозаводская, д 28 к 1 , 1этаж - 69,3 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Москва, Кавказский бульвар, 51к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.4 года
Доходность:7.45%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 577 201 RUB)
69.3 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, 69,3 м² , арендатор Красное Белое. Объект расположен по адресу: Москва, ЮАО, р-н Царицыно, Кавказский Бульвар 51 жилой комплекс, 1.5. Ближайшая станция метро "Кантемировская" - 22 минуты пешком.
Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 1 этажного здания. Общая площадь: 69,3 кв. метра. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 20 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 40 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 5772 рублей
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: юридическое лицо
- МАП: 250 000 рублей
- ГАП: 3 000 000 рублей
- Срок договора: 5 лет
- Окупаемость: 13, 3 лет
- Доходность: 7,7%
Видео по запросу
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 4
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 года
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: Москва, Кавказский бульвар, 51к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская
Транспортная доступность: 22 минуты пешком метро Кантемировская
Окружение
Торговое окружение: Кинотеатр Эльбрус, Царицынский рынок
Адрес:
Москва, Кавказский бульвар, 51к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская
Транспортная доступность:
22 минуты пешком метро Кантемировская
Торговое окружение:
Кинотеатр Эльбрус, Царицынский рынок
Общая площадь:
69.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
4
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
13.4 года
Доходность:
7.45%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1