Id 152494
ЖК Молжаниново корп.5/ 54,3 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
г. Москва, САО, ЖК Молжаниново, корп. 5
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
19 037 983 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 607 RUB)
54.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в САО в монолитном 16ти этажном жилом доме по адресу: Москва, Молжаниновский район, жилой комплекс Молжаниново, корп. 5. «Moлжаниновo» - нoвый жилoй кoмплeкc c высокой плoтноcтью застройки и cобcтвeннoй торгoвой инфpaстpуктурoй в CAО Mоcквы, pядом с Химкинским леcом. Вcего в 5 минутax пeшего пути нaхoдится станция «Новоподрезково» Ленинградского направления, входящая в состав МЦД-3. Помещение в составе 1-ой очереди строительства, которые включают в себя 3700 квартир (более 10 000 жителей). Открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление - отлично просматривается со всех сторон.
Срок передачи ключей - 3 кв. 2026 г.
Технические характеристики: общая площадь 54,3 кв.м. • первый этаж жилого 16 этажного дома • электроэнергия 11 кВт. • отдельный 1 вход • без отделки • высота потолков 6 метра • панорамные окна.
Коммерческие условия:
• Стоимость 19 037 983 рублей
• Стоимость кв.м. 305 607 рублей
• Потенциальный МАП 170 000 рублей/ ГАП 2 040 000 рублей
• Потенциальный срок окупаемости 9,3 года
• Продажа по ДДУ от застройщика
• Возможна рассрочка без удорожания цены. Первоначальный взнос от 30%, остаток до ввода в эксплуатацию
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 54.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 11кВт
Высота потолков: 6
Парковка: наземная, подземная
Коммерческие условия
Цена за все: 19 037 983 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДДУ

Расположение
Адрес: г. Москва, САО, ЖК Молжаниново, корп. 5
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Новоподрезково
Транспортная доступность: 5 мин. пешком от МЦД-3 «Новоподрезково»
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка
Адрес:
г. Москва, САО, ЖК Молжаниново, корп. 5
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Новоподрезково
Транспортная доступность:
5 мин. пешком от МЦД-3 «Новоподрезково»

Торговое окружение:
Пятёрочка
Общая площадь:
54.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
11кВт
Высота потолков:
6
Парковка:
наземная, подземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДДУ
Цена за все:
19 037 983 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта