+7 903 589-03-59
Id 151990
Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв.м. - продажа ГАБ
Коровинское ш., 23К1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.89%
950 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 316 952 RUB)
2 997.3 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии, по адресу Коровинское ш., 23К1 - 2 997,3 кв. м. Густонаселенный жилой район. На территории есть парковка - наземная на 35 м/ м. От станции МЦД Грачевская 5 мин. пешком.
Технические характеристики:
Пристроенная часть жилого дома имеет 2 этажа, общей плoщaдью 2 997.3 кв. м.
Высота потолков от 2,5 до 4 метров.
Открытая планировка. Витринные окна.
3 отдельных входа. Зона разгрузки/ погрузки.
Bыделeннaя мощность 400 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта- 950 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. - 316 952 рублей.
Арендаторы:
1. Медицинский центр Добромед (380 м2).
2. Супермаркет Пятерочка (800 м2).
3. Пиццерия Додо пицца
4. Магазин Смешные цены (1000 м2).
5. Аптека
6. Пекарня Хлебница и мелкие ИП.
МАП - 7 085 000 руб.
ГАП - 85 020 000 руб.
Окупаемость - 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 2997.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 400 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: 35 м/ м
Коммерческие условия
Цена за все: 950 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 7 085 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 85 020 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Коровинское ш., 23К1
Близость метро: Яхромская
Транспортная доступность: От станции МЦД Грачевская 5 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Коровинское ш., 23К1
Округ:
Близость метро:
Яхромская
Транспортная доступность:
От станции МЦД Грачевская 5 мин. пешком.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
2997.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
400 кВт.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
35 м/ м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
950 000 000 RUB
Общий МАП: 7 085 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
85 020 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.89%
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Теребилов Михаил
брокер объекта
Первомайская улица, 106 - 2561,2 м² - Продажа / ПСН
2 561.2 м2
Москва, Первомайская улица, 106
Лев
брокер объекта
Мичуринский проспект, земельный участок 45Б - 3278 м² - Продажа / ТЦ
3 278 м2
Москва, Мичуринский проспект, 45
Назарова Олеся
брокер объекта
Палиха 10/7 / 2891м2 / Продажа офисное здание
2 891 м2
Москва, улица Палиха, 10с7
Шорин Владимир
брокер объекта
Продаж ПСН / 1-я улица Машиностроения, 16 / 2700м.кв.
2 700 м2
Москва, 1-я улица Машиностроения, 16
Инна Васильева
брокер объекта
г. Краснодарский край, Краснодар, ул. Красная., д. 70 - 2 500 м2 / ПРодажа Здания
2 500 м2
Краснодар, Красная улица, 70
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 28к1/ Продается помещение свободного назначения, 3141, 7м².
3 141 м2
Москва, Тверская улица, 28к1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Пожарский переулок, 15 - 3041 м² - Продажа / ОСЗ / БЦ
3 041 м2
Москва, Пожарский переулок, 15
Инна Васильева
брокер объекта
улица Годовикова, 11с6 - 3000 кв. м. - Продажа / Помещение под медицинский центр / Фитнес-клуб
3 000 м2
Москва, улица Годовикова, 11с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 90 - 2 817.4м2 / Продажа ТЦ с арендаторами Fix Price, OZON, Ситилинк, Стильные Кухни, CarPrice
2 817.4 м2
Орехово-Зуево, улица Ленина, 90
Степанов Анатолий
брокер объекта
2-й Кожуховский проезд, 25 - 3 422,1 м² - Продажа / ГАБ / Хостел / Медицинский склад / Спортивный центр / Творческая студия
3 422.1 м2
Москва, 2-й Кожуховский проезд, 25