+7 495 504-10-59
Войти

Id 153121

проспект Мира 81 / 466,6 кв. м. / Продажа торгового помещения

адрес Москва, просект Мира, 81

Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая

Окупаемость: 21.1 года

Доходность:4.74%

190 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 407 201 RUB)

площадь 466.6 м2

QR код Qr код

Продается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, САО, район Марьяна роща, проспект Мира, 81. Ближайшие станции метро: Алексеевская – 10 мин. пешком, Рижская – 14 мин. пешком. Первая линия домов в престижном и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также удобный доступ к остановкам общественного транспорта.

Технические условия: Первый этаж девятиэтажного дома. Общая площадь помещения - 466,6 кв. м. (в двух уровнях), открытая планировка, витринное остекления, два отдельных входа с фасада. Место для рекламы на фасаде

Коммерческие условия:
Стоимость - 190 000 000 рублей,
Стоимость за м2 - 407 201 рублей.
Текущие Арендаторы: Karcher и Цветы (договора расторгаемые за 30 дней)
МАП: 752 095 рублей
ГАП: 9 025 140 рублей.
продажа по ДКП от физ. лица

1/ 6
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая

Общая площадь: 466.6  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 30

Высота потолков: 3,8

Парковка: городская

Коммерческие условия

Цена за все: 190 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо

Общий МАП: 752 095 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 9 025 140 RUB

Окупаемость: 21.1 года

Доходность: 4.74%

карта

Расположение

Адрес: Москва, просект Мира, 81

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Алексеевская,Рижская

Транспортная доступность: м. Алексеевская (10мин), м. Рижская (14мин.)

Окружение

Торговое окружение: АльфаБанк, Евроспар, Шоколадница, М. Видео, DNS,

Адрес:

Москва, просект Мира, 81

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Алексеевская,Рижская

Транспортная доступность:

м. Алексеевская (10мин), м. Рижская (14мин.)

карта

Торговое окружение:

АльфаБанк, Евроспар, Шоколадница, М. Видео, DNS,

Общая площадь:

466.6  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая

Электрическая мощность:

30

Высота потолков:

3,8

Парковка:

городская

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Юр. лицо

Цена за все:

190 000 000 RUB

Общий МАП: 752 095

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

9 025 140

Окупаемость:

21.1 года

Доходность:

4.74%

Инна Васильева

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

email2@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Воробьев Алексей

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Большой Строченовский пер. 9 - 472.5 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения

203 175 000 RUB

Большой Строченовский пер. 9 - 472.5 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения

Площадь 472.5 м2

Локация Москва, ЦАО, Большой Строченовский пер. 9

Мурат

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом

159 000 000 RUB

МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом

Площадь 452 м2

Локация село Ям, улица Мезенцева, 22

Уралов Константин

брокер объекта

Подробнее Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная

230 000 000 RUB

Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная

Площадь 462.3 м2

Локация Химки, Юбилейный проспект, 66Ж

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка

48 000 000 RUB

Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка

Площадь 550 м2

Локация Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон

130 000 000 RUB

Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон

Площадь 503 м2

Локация Москва, Востряковское шоссе, 7с6

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope

144 424 800 RUB

МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope

Площадь 536 м2

Локация посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9

Павел

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м

91 900 000 RUB

г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м

Площадь 486 м2

Локация Москва, Молодогвардейская улица, 21к1

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

55 000 000 RUB

Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом

Площадь 436 м2

Локация Москва, улица Молостовых, 19к1

Олеся Шайхисламова

брокер объекта

Подробнее Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ

80 000 000 RUB

Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ

Площадь 451.1 м2

Локация Москва, 4-й Войковский проезд, 10

Олеся Шайхисламова

брокер объекта

Подробнее Олимпийский проспект, 12 - 443.9 кв.м. / Продажа ПСН

348 155 500 RUB

Олимпийский проспект, 12 - 443.9 кв.м. / Продажа ПСН

Площадь 443.9 м2

Локация Москва, Олимпийский проспект, 12

1/ 10