+7 495 504-10-59
Войти

Id 153205

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

адрес Хабаровская ул., 8

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.8 года

Доходность:10.17%

75 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 441 176 RUB)

площадь 170.0 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже помещение, Москва, Хабаровская ул., 8, 170 м², тоpговая, не жилая приcтрoйка на первoй линии. Отличный пешeхoдный и тpанcпоpтный тpaфик, рядом пешеходный переход, остановка общественного транспорта, парк. Беcплaтная паркoвка нaпротив , нeт огpаничeний в нaзначeниe. От м.Щёлковская 21–30 мин.

Торговое окружение:
Пятерочка, Магнит.

Технические характеристики:
Площадь 170, первый этаж, высота потолков 3 м., мощность электросети 100 кВт, можно увеличить , отдельный вxод, отопление центральное.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 75 000 000 рублей
Стоимость за кв.м- 441 176 рублей
МАП - 640 000 рублей
ГАП - 7 680 000 рублей
Окупаемость 9,7 лет.

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 170  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: 100

Высота потолков: 3

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 75 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 640 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 7 680 000 RUB

Окупаемость: 9.8 года

Доходность: 10.17%

карта

Расположение

Адрес: Хабаровская ул., 8

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Щёлковская

Транспортная доступность: От м.Щёлковская 21–30 мин.

Окружение

Торговое окружение: Пятерочка, Магнит.

Адрес:

Хабаровская ул., 8

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Щёлковская

Транспортная доступность:

От м.Щёлковская 21–30 мин.

карта

Торговое окружение:

Пятерочка, Магнит.

Общая площадь:

170  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

100

Высота потолков:

3

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

75 000 000 RUB

Общий МАП: 640 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

7 680 000

Окупаемость:

9.8 года

Доходность:

10.17%

Шаклеина Юлия

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailshakleina@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Салтыковская ул., 6/2к2, / 148.3 м2 / Продажа ПСН

34 000 000 RUB

Москва, Салтыковская ул., 6/2к2, / 148.3 м2 / Продажа ПСН

Площадь 148.3 м2

Локация Москва, Салтыковская ул., 6/2к2

Евгений

брокер объекта

Подробнее г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г - 147,4 кв.м - Продажа ГАБ Винлаб

59 500 000 RUB

г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г - 147,4 кв.м - Продажа ГАБ Винлаб

Площадь 147 м2

Локация г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Шереметьевская ул., 13к1/ 163,4м2/ Торговая площадь

130 720 000 RUB

г. Москва, Шереметьевская ул., 13к1/ 163,4м2/ Торговая площадь

Площадь 163 м2

Локация Шереметьевская ул., 13к1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2 - 144.2 м2/Продажа ПСН

38 510 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2 - 144.2 м2/Продажа ПСН

Площадь 144.2 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Полярная ул., 25к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.

52 000 000 RUB

Москва, Полярная ул., 25к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.

Площадь 137.6 м2

Локация ЖК Полярная 25, 2.2

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Ставропольская ул., 12/ 142.4 м²/ ГАБ

39 600 000 RUB

Москва, Ставропольская ул., 12/ 142.4 м²/ ГАБ

Площадь 142 м2

Локация Ставропольская ул., 12

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Салтыковская ул., 6/2к2, / 148.3 м2 / Продажа ПСН

34 000 000 RUB

Москва, Салтыковская ул., 6/2к2, / 148.3 м2 / Продажа ПСН

Площадь 148.3 м2

Локация Москва, Салтыковская ул., 6/2к2

Евгений

брокер объекта

Подробнее г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г - 147,4 кв.м - Продажа ГАБ Винлаб

59 500 000 RUB

г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г - 147,4 кв.м - Продажа ГАБ Винлаб

Площадь 147 м2

Локация г.Москва, СВАО, Академика Комарова, 11г

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Шереметьевская ул., 13к1/ 163,4м2/ Торговая площадь

130 720 000 RUB

г. Москва, Шереметьевская ул., 13к1/ 163,4м2/ Торговая площадь

Площадь 163 м2

Локация Шереметьевская ул., 13к1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2 - 144.2 м2/Продажа ПСН

38 510 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2 - 144.2 м2/Продажа ПСН

Площадь 144.2 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ЖК Томилино парк, к.6.2

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Полярная ул., 25к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.

52 000 000 RUB

Москва, Полярная ул., 25к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.

Площадь 137.6 м2

Локация ЖК Полярная 25, 2.2

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Ставропольская ул., 12/ 142.4 м²/ ГАБ

39 600 000 RUB

Москва, Ставропольская ул., 12/ 142.4 м²/ ГАБ

Площадь 142 м2

Локация Ставропольская ул., 12

1/ 10