Id 153209

Москва, ул. Свободы, 29/ 282.3 м²/ ГАБ

ул. Свободы, 29

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9 года

Доходность:11.11%

76 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 269 504 RUB)

282.0 м²

Qr код

Предлагается к продаже помещение, ул. Свободы, 29, 282.3 м², с арендатором ЯHДEKС ЛАBКA. Pаcполoжeниe - нa 1-м этaжe ТЦ Свобoдa центp. Высокий пешеходный трафик, рядом сквер, пешеходный переход, остановка общественного транспорта. От м. Тушинская 21–30 мин. пешком.

Торговое окружение:
Дикси, Пятерочка.

Технические характеристики:
Площадь 282, первый этаж, высота потолков 3 м., мощность электросети 50 кВт, отдельный вxод, отопление центральное, электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 76 000 000 рублей
Стоимость за кв.м- 269 217 рублей
МАП - 705 000 рублей
ГАП - 8 460 000 рублей
Окупаемость 8,9 лет.
Ежегодная индексация: 5%.

1/ 1

Позвонить

скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 282 м²

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: 50

Высота потолков: 3

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 76 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 705 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 8 460 000 RUB

Окупаемость: 9 года

Доходность: 11.11%

Расположение

Адрес: ул. Свободы, 29

Округ: Северо-Западный административный округ

Близость метро: Тушинская

Транспортная доступность: От м. Тушинская 21–30 мин. пешком.

Окружение

Торговое окружение: Дикси, Пятерочка.

Расположение

Адрес:

ул. Свободы, 29

Округ:

Северо-Западный административный округ

Близость метро:

Тушинская

Транспортная доступность:

От м. Тушинская 21–30 мин. пешком.

Окружение

Торговое окружение:

Дикси, Пятерочка.

Технические характеристики

Общая площадь:

282 м²

Этаж:

Всего этажей:

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

Высота потолков:

Парковка:

на улице

Коммерческие условия

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Цена за все:

76 000 000 RUB

Общий МАП: 705 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

8 460 000

Окупаемость:

9 года

Доходность:

11.11%

Планировка

1/ 1

Шаклеина Юлия

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон +7 495 504-10-59

email shakleina@s5d.ru

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

По площади

По бюджету

Александр Невский

брокер объекта

Москва, ул. Свободы, 29/ 282.3 м²/ ГАБ

Арендный бизнес С отдельным входом Торговая

Технические характеристики

Коммерческие условия

Расположение

Окружение

Планировка

Шаклеина Юлия

Найдите лучшее место для жизни, бизнеса, инвестиций

Похожие объекты

Александр Невский

Автозаводская ул., 24, корп. 1 - 271,8 кв.м, продажа ПСН в ЖК INSIDER

Владислав

МО, г Щёлково, мкр Соболевка, д. 11 - 304,3 кв. м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Магнит

Чернов Андрей

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Теребилов Михаил

Братиславская 34к2 - 283 кв.м. / Продажа ПСН

Лев

Ул. Мнёвники, 9 - 262 м2 / Продажа ГАБ

Павел

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Никифоров Андрей

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Павел

Москва, ЦАО, Мантулинская ул., 9к3 / Продажа / Арендный бизнес / 262 кв.м.

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Симоновский Вал, 26к4/ 298 м²/ ГАБ

Александр Невский

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Александр Невский

Автозаводская ул., 24, корп. 1 - 271,8 кв.м, продажа ПСН в ЖК INSIDER

Владислав

МО, г Щёлково, мкр Соболевка, д. 11 - 304,3 кв. м. - Продажа / Арендный бизнес Супермаркет Магнит

Чернов Андрей

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Теребилов Михаил

Братиславская 34к2 - 283 кв.м. / Продажа ПСН

Лев

Ул. Мнёвники, 9 - 262 м2 / Продажа ГАБ

Павел

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Никифоров Андрей

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Павел

Москва, ЦАО, Мантулинская ул., 9к3 / Продажа / Арендный бизнес / 262 кв.м.

Шаклеина Юлия

Москва, ул. Симоновский Вал, 26к4/ 298 м²/ ГАБ

Александр Невский

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Гугняев Никита

Продается помещение 1-й Котляковский пер. д4к3

Надежда Лежнина

г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42, дом Байкал/ ЖК Страна. Озерная/ 169,7 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Евгений Артемьев

Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 / 203,5 м2 / Продажа ГАБ

Павел

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Степанов Анатолий

Ленинградский пр-т, 62 / 64,1 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором кафе DOSHIK

Чернов Андрей

ЖК Остров- 50.7 кв. м. - продажа ПСН

Шаклеина Юлия

Москва, Руновский пер., 5с1/ 90.1 м²/ Торговое помещение

Шаклеина Юлия

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

Шаклеина Юлия

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Надежда Лежнина

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций