+7 495 504-10-59
Войти

Id 153402

Москва, ВАО, Мартеновская ул., 6К3 - 680 м² - ПСН / ГАБ Верный

адрес Мартеновская ул., 6К3

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 9.8 года

Доходность:10.26%

64 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 94 118 RUB)

площадь 680.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу ПСН общей площадью 680 м2, по адресу: Москва, ВАО, Мартеновская ул., 6К3 , 15-ти минутах от метро «Новогиреево». 1-я линия, 1-й этаж и цоколь, в окружении жилого массива. Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.

Технические характеристики: ПСН общей площади 680 м², 1-й этаж 320 м2, цокольный этаж 360 м2 (не заселен). Высота до потолка: 3 м. Система вентиляции и кондиционирования. Противопожарные системы, сигнализация, видеонаблюдения.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 64 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 94 118 рублей.
Арендаторы: Верный
Общий МАП месяц 550 000
Годовой арендный поток 6 600 000 руб.
Окупаемость 9,7 лет (можно сократить до 5 лет за счет сдачи цокольного этажа)

Продажа по ДКП от физлица

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 680  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: 100

Высота потолков: 4

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 64 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 6 600 000 RUB

Окупаемость: 9.8 года

Доходность: 10.26%

карта

Расположение

Адрес: Мартеновская ул., 6К3

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Новогиреево

Транспортная доступность: метро

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Мартеновская ул., 6К3

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Новогиреево

Транспортная доступность:

метро

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

680  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Электрическая мощность:

100

Высота потолков:

4

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

64 000 000 RUB

Общий МАП: 550 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

6 600 000

Окупаемость:

9.8 года

Доходность:

10.26%

Стихина Елена

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailstihina@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 710,4 кв. м. - Продажа ПСН / Помещение под Ресторан

543 091 565 RUB

Заречная улица, 2/1 - 710,4 кв. м. - Продажа ПСН / Помещение под Ресторан

Площадь 710.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, Коровинское шоссе 33А - 560 кв.м. - Продажа помещения. Арендный бизнес с Пятерочкой

200 000 000 RUB

Москва, Коровинское шоссе 33А - 560 кв.м. - Продажа помещения. Арендный бизнес с Пятерочкой

Площадь 560 м2

Локация Москва, Коровинское ш.33 А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Гвардейская ул., 14/ 546,7 кв.м/ ГАБ

95 000 000 RUB

Москва, Гвардейская ул., 14/ 546,7 кв.м/ ГАБ

Площадь 546 м2

Локация Гвардейская ул., 14

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Фридриха Энгельса, 20с1/ 760 м²/ Торговая площадь

250 000 000 RUB

Москва, ул. Фридриха Энгельса, 20с1/ 760 м²/ Торговая площадь

Площадь 760 м2

Локация ул. Фридриха Энгельса, 20с1

Имран

брокер объекта

Подробнее Лазаревский переулок, 2 / 718,7 кв. м. / ГАБ / Продажа

215 000 000 RUB

Лазаревский переулок, 2 / 718,7 кв. м. / ГАБ / Продажа

Площадь 718 м2

Локация Москва, Лазаревский переулок, 2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73 - 599.7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса. Чижик, Красное и Белое

51 900 000 RUB

М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73 - 599.7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса. Чижик, Красное и Белое

Площадь 599.7 м2

Локация М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/590м2/Продажа АБ

200 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/590м2/Продажа АБ

Площадь 590 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/690м2/Продажа АБ Дикси

252 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/690м2/Продажа АБ Дикси

Площадь 690 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 39А - 765 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятepoчкa

129 336 000 RUB

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 39А - 765 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятepoчкa

Площадь 764.3 м2

Локация ЮАО, район Зябликово, Ореховый бульвар, 39А

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2 / 544,6 м2 / Продажа ПСН в двух уровнях

215 670 000 RUB

Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2 / 544,6 м2 / Продажа ПСН в двух уровнях

Площадь 544 м2

Локация Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Заречная улица, 2/1 - 710,4 кв. м. - Продажа ПСН / Помещение под Ресторан

543 091 565 RUB

Заречная улица, 2/1 - 710,4 кв. м. - Продажа ПСН / Помещение под Ресторан

Площадь 710.4 м2

Локация Москва, Заречная улица, 2/1

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, Коровинское шоссе 33А - 560 кв.м. - Продажа помещения. Арендный бизнес с Пятерочкой

200 000 000 RUB

Москва, Коровинское шоссе 33А - 560 кв.м. - Продажа помещения. Арендный бизнес с Пятерочкой

Площадь 560 м2

Локация Москва, Коровинское ш.33 А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Гвардейская ул., 14/ 546,7 кв.м/ ГАБ

95 000 000 RUB

Москва, Гвардейская ул., 14/ 546,7 кв.м/ ГАБ

Площадь 546 м2

Локация Гвардейская ул., 14

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Фридриха Энгельса, 20с1/ 760 м²/ Торговая площадь

250 000 000 RUB

Москва, ул. Фридриха Энгельса, 20с1/ 760 м²/ Торговая площадь

Площадь 760 м2

Локация ул. Фридриха Энгельса, 20с1

Имран

брокер объекта

Подробнее Лазаревский переулок, 2 / 718,7 кв. м. / ГАБ / Продажа

215 000 000 RUB

Лазаревский переулок, 2 / 718,7 кв. м. / ГАБ / Продажа

Площадь 718 м2

Локация Москва, Лазаревский переулок, 2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73 - 599.7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса. Чижик, Красное и Белое

51 900 000 RUB

М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73 - 599.7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса. Чижик, Красное и Белое

Площадь 599.7 м2

Локация М.О., Ленинский г.о., пос. Мещерино, СНТ Колос, ул. Ландышевая, 73

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/590м2/Продажа АБ

200 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/590м2/Продажа АБ

Площадь 590 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Назарова Олеся

брокер объекта

Подробнее Ленинский просп., 108А/690м2/Продажа АБ Дикси

252 000 000 RUB

Ленинский просп., 108А/690м2/Продажа АБ Дикси

Площадь 690 м2

Локация Ленинский проспект, 108А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 39А - 765 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятepoчкa

129 336 000 RUB

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 39А - 765 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятepoчкa

Площадь 764.3 м2

Локация ЮАО, район Зябликово, Ореховый бульвар, 39А

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2 / 544,6 м2 / Продажа ПСН в двух уровнях

215 670 000 RUB

Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2 / 544,6 м2 / Продажа ПСН в двух уровнях

Площадь 544 м2

Локация Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова 2

1/ 10