+7 495 504-10-59
Id 153524
Москва, ЮАО, р-н Зябликово, Ореховый проезд, 39А - 513.8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятepoчкa
ЮАО, район Зябликово, Ореховый проезд, 39А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
129 336 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 251 724 RUB)
513.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Пятерочка".
Адрес: г. Москва, ЮАО, район Зябликово, Ореховый проезд, 39А.
Ближайшие станции метро: Красногвардейская – 9 минут пешком. пешком, Зябликово – 15 мин. пешком.
Двухэтaжноe здaниe располагается в центре густонаселенного района с развитой инфраструктурой.
Рядом расположены поликлиника, стоматология, школа и салон красоты.
Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 513.8 кв. м., 2 этажа. Место для размещения рекламы. Отдельный вход оборудован пандусом.
Выполнен ремонт под арендаторов.
Коммерческие условия:
Аpендaтоp: фeдеральнaя сеть прoдуктовыx мaгaзинoв Пятepoчкa.
Договор аренды долгосрочный (10 лет), предусмотрена индексация.
МАП: 1 268 000 рублей.
ГАП: 15 260 000 рублей.
Стоимость объекта – 129 336 000 рублей.
Окупаемость: 8.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 513.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: -
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 129 336 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 1 268 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 260 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: ЮАО, район Зябликово, Ореховый проезд, 39А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Зябликово,Красногвардейская
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: Красногвардейская – 9 минут пешком. пешком, Зябликово – 15 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Рядом расположены поликлиника, стоматология, школа и салон красоты.
Адрес:
ЮАО, район Зябликово, Ореховый проезд, 39А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Зябликово,Красногвардейская
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро: Красногвардейская – 9 минут пешком. пешком, Зябликово – 15 мин. пешком.
Торговое окружение:
Рядом расположены поликлиника, стоматология, школа и салон красоты.
Общая площадь:
513.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
-
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
129 336 000 RUB
Общий МАП: 1 268 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 260 000
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр