+7 495 504-10-59
Id 153548
Ленинский просп., 108А/590м2/Продажа АБ
Ленинский проспект, 108А
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 338 983 RUB)
590.0 м2
Qr код
Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Продажа помещения с арендатором ресторан HIDE LOUNGE
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 590 м²; Помещение расположено на втором этаже
торгового комплекса
Электрическая мощность. - 150кВт
Высота потолков – 3м
Бесплатная парковочная зона
Коммерческие условия:
Стоимость - 200 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 338 983 рублей;
КУ – оплачивает арендатор
ДДА на 7 лет с 11.03.2024.
МАП 1 400 000 руб (инд. 5%)
Арендатор: HIDE LOUNGE
ДКП УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 590 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: рядом с объектом
Коммерческие условия
Цена за все: 200 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 1 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 800 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект, 108А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность: Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Ленинский проспект, 108А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность:
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
590 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
150кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
рядом с объектом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
200 000 000 RUB
Общий МАП: 1 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 800 000
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3