+7 495 504-10-59
Id 153549
Ленинский просп., 108А/384м2/Продажа АБ Яндекс Лавка
Ленинский проспект, 108А
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.00%
72 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 187 500 RUB)
384.0 м2
Qr код
Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Продажа помещения с арендатором Яндекс Лавка
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 384 м²; помещение расположено на -1 этаже (подвале) торгового комплекса.
Электрическая мощность - 65кВт
Высота потолков – 3м
Бесплатная парковочная зона
Коммерческие условия:
Стоимость - 72 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 187 500 рублей;
КУ – оплачивает арендатор
ДДА на 5 лет с 19.07.2023г.
МАП 600 000руб (инд. 5%)
Арендатор: Яндекс Лавка
ДКП УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 384 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3м
Парковка: рядом с объектом
Коммерческие условия
Цена за все: 72 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 600 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 200 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.00%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект, 108А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность: Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Ленинский проспект, 108А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность:
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
384 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3м
Парковка:
рядом с объектом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
72 000 000 RUB
Общий МАП: 600 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 200 000
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Дмитрия Ульянова, 47 - 308 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Дикси
308 м2
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 47